10万房子首付是怎样？房子首付政策有哪些？

很多人现如今购房就是为了让自己有一个居住的地方，那么在面对这件事情的时候也肯定会格外的去注意，事情的进行不复杂，但在部分情况下，有些重点也是会进行一些很快速的改动，从而事情的难度就会有大幅的提高，首付也是一个很容易就会有变动的点，那么10万房子首付是怎样？房子首付政策有哪些？

10万房子首付是怎样？

1．买房子首付可以在总房价的20％，但是银行会审核个人信用度，如果不是黑户，应该不会有问题，具体情况可以询问银行工作人员，千万不要付了20％首付后，不能贷款，那就需要补齐30％的款，还要看你工作单位，如果是公务员首付可以少点，贷款多一些。

2．贷款买房分为：公积金贷款和商业贷款。在贷款的时候，要先了解公积金帐户上有多少钱，单位每月缴纳多少钱。而公积金贷款的利息会比较低，如果你贷的款比较多，而你的公积金余额又不多，那么可以选择组合贷款，买房子首付要根据你的贷款能力。

3．贷款的时候，会有担保，比如贷10万，那么要提供公积金5万元的担保，可以找你所在的城市朋友，合伙起来公积金总的余额加起来超过5万就行。担保方式除了公积金担保之外，还有存折担保和房产证担保，但这两种比较麻烦。

房子首付政策有哪些？

1．目前建行以及中行还有工行交行等多家银行表示，此前央行已经发布相应通知，但是由于没有收到细则，所以之前没有执行这种政策，不过自从1月1日之后，建行现在已经开始率先执行这项政策，所以这对于买房者贷款来说，肯定各大银行都会慢慢推行这种政策，对大家贷款额度可能会发生一些变化。

2．自从2019年1月1日开始，二手房的销售贷款也开始出现一些变化，对于二手房销售不允许有阴阳合同，所以对于各种规则条款要求开始更加严格，审核依据也开始有更多标准，网签备案合同以及房屋评估价低值，通过这项基础作为计算基数，在确定贷款额度时，肯定会发生很大变化。

上述内容主要所描述的就是小编对于10万房子首付是怎样？房子首付政策有哪些的总体介绍，十万元房屋的首付如若是没有一些特殊的规定，在文中也是已经讲述到了，但若是自身有一些符合特殊规定的，也是需要再去进行一些计算，当然这时的计算就要结合着一些因素去运作，从而整件事也会变的稳妥。