怎样0首付买房？买房首付是如何计算？

0首付买房已经不是什么稀奇事情了，在这个买房市场中已经很常见，但是它还是不成熟的，还是存在着很大风险的，但还是有很多人愿意尝试这种买房的方式，为了帮助大家更好地了解此种购房方式，小编对怎样0首付买房？买房首付是怎么计算的知识做了分析，赶紧一起学习了解一下相关的知识吧。

怎样0首付买房？

1、以100万的房子为例，首付30％，即30万。

2、30万的首付，客户只需支付5万，贷款公司借款25万。

3、客户可以正常办理按揭。

4、客户在签订正式的网签合同后，即可办理消费方面的贷款、生意贷等。

5、针对不同客户，消费的贷款、生意贷等贷款的形式不同，具体和执行银行洽谈。

6、消费的贷款放款后，直接归还贷款公司的25万元借款。

7、对不能办理消费的贷款客户，可办理大额信用卡。

8、在此程序中，贷款公司的借款所产生的利息由开发公司支付，客户的消费的贷款的利息也由开发公司支付。

9、开发公司给贷款公司提供担保。

买房首付是如何计算？

1、一手房首付计算方式：首付款＝总房款－客户贷款额，贷款额＝合同价（市场价）×80％（首次贷款额度较高可达80％）。

2、二手房首付计算方式：净首付款＝实际成交价－客户贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介服务的首付款），贷款额＝二手房评估价×80％（首次贷款额度可达80％），贷款额估算方式，可用合同价×85％，预估出大致评估价格。

当我们跟随小编对怎样0首付买房？买房首付是怎么计算的知识学习了解后，我们知道了其实你要是买房子一分钱没有的话，可以选择不同的方式先把首付凑齐了才行，但是很多人还是会选择0首付，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。