不还房贷会有什么后果？如何避免房贷断供？

在贷款购房中，有的朋友就是按照规定办理好了所有的事情，包括后续的房贷还款，也是每月按照时间准备还款的，但是有的朋友就比较不老实，脑子里总是想些不正经的事情比如不按时还房贷，或者是干脆不还房贷，有这个想法的朋友们一定要看看本文，不还房贷会有什么后果？如何避免房贷断供？

不还房贷会有什么后果？

1、一旦出现断供，断供者就会被列入征信黑名单，个人信贷产生污点后个人征信将受损严重。日后若想贷款或者办信用卡什么的都会受到影响，甚至连自身工作都会受到牵连。

2、如果购房者未能按时偿还月供，就得接受银行罚息的处罚。房贷的罚息一般较高，且断供时间拖得越久，对断供者越不利。

3、如果你还不了贷款，银行先给你一定的宽限期，如果过了宽限期你仍然还不上贷款。银行就会认为你彻底并且长期没有还款的能力了。不管你付了几成首付，不管你还了多少贷款，最终银行都会向法院起诉你，并没收你的房产，用房屋拍卖款来抵债。你的房子被银行做抵债房拍卖以后，你之前交过的所有房屋费用都会打水漂。

如何避免房贷断供？

1、借款人可以与银行协商，要求暂时只还利息，不还本金。因为银行有房子作为抵押物，所以通常会接受借款人的提议，而且这样银行可以多赚点利息。对银行来说，只要借款人不恶性逃债，银行就没有损失。

2、如今大多的购房者在贷款时对于贷款期限这一栏都会综合自身各方面因素考虑20年或30年。但事实上，在执行该项业务的过程中，不少人都会在经济实力增强之后，选择提前还款。同样的，当贷款者资金遇到困难无法正常还款时，也可采用延长贷款期限的方式。

3、为配合房贷客户的需求，许多银行已推出“理财型房贷”，方便房贷客户将已经偿还的房贷，再借出来使用。不过，借出来使用的金额，利率要比房贷利率高一点。如果借款人资金周转出现问题，一时解决不了，这种“理财型房贷”不失为一个应急的好办法。

以上就是不还房贷会有什么后果？如何避免房贷断供的全部内容，希望大家看了这篇文章之后，不要再有不还房贷的想法了，既然贷款买了房子，就要按照规定偿还自己要还的房贷，如果在还贷过程终于到了经济困难，可以申请延期还贷，但是一定不能不还贷。