现在房子首付怎么算？如何贷款支付房子首付？

从很久开始，房子就是可以以贷款的形式购买了，只是以前的人们都贷款购房有一种不好意思的想法，但是现在大家就不会这样想，现在的人们只要是觉得有房子可以买，即便也是贷款购买也无妨，而且很多人还就想贷款购买，那么贷款的话就要知道现在房子首付怎么算？如何贷款支付房子首付？

现在房子首付怎么算？

一、一般来说，开放商都是给出房子的单价，您只需要乘以实际的面积，即可得出您房子的总款了。有的开发商也会给出一口价。打个比方：房子单价是4550元／㎡，面积是118.36㎡，那么总价就应该是4550×118．36＝538538元。

二、计算首付时，一般是将零头部分先去掉，即8538元。所以首付应该是53万×20％＝10.6万。去掉零头的部分，所以首付款是11万。加上之前去掉的8538元，所以首付为11万＋8538＝118538元。

如何贷款支付房子首付？

1、金融机构针对年轻人想买房子，首付却不够的情况推出了“首付政策”。首付政策贷款分为有抵押和无抵押两种，有抵押的首付政策贷是为改善型的买房人设计的：买房人想卖掉现有的房子重买一套，但是卖出自己的房子和买新房交首付的时间却不一定能正好凑上，短时间内存在首付资金紧张，就将已有住房抵押换取新房的首付。

2、无抵押首付政策贷款眼下似乎更大行其道：没有抵押物，全靠“更加严格的审核”提供给买房人贷款用于买房首付。然而现在许多城市已经紧急叫停了“首付政策”，据说包括中国央行和中国银监会在内的金融部门，正密切关注部分地区房地产行业融资风险，计划推出措施，打击发放贷款作为房屋贷款首付的行为。

以上就是现在房子首付怎么算？如何贷款支付房子首付的全部内容了，现在大家都是贷款购房的，在贷款购房时还是要对首付款的情况先了解，毕竟这部分钱时自己应该要支付的，具体关于房子的首付款计算方式也告诉大家了，后续都大家都可以先计算了。