零首付买房靠谱吗？零首付购房流程具体是什么？

现在有很多的朋友们在买房，这件事情上考虑的也比较多，有很多家庭经济上并不宽裕，但是又想买房子，对于这种情况开发商推出零首付买房的优惠政策在吸引了不少的购房者，那么零首付买房靠谱吗？零首付购房流程具体是什么？我们来详细的了解一下关于零首付买房的相关知识和内容吧。

零首付买房靠谱吗？

1、零首付购房是会有风险的，购房者再在肯定的限期内付清首付款。开发商还会收取肯定的手续费大多数的零付款，开发商会要求购房者在一年内付清房屋按揭贷款的全部首付。

2、零首付并不是购房者不消掏钱来付首付。实在是由开发商或房产中介垫付；大概是假造举高房价；从银行多贷款来得到首付款。重要的一点是零首付购房并不切合国度和银行的相干政策。接纳零首付；购房还要从银行贷款的客户。

3、开发商私自接纳零首付；没有严酷依照国务院划定，首套住房贷款首付比例不得低于30％、二套住房贷款首付比例不得低于60％的政策要求；违背了国度政策。同时由于贷款人没有现实交付首付款。

4、办理零首付需谨慎律师表示，零首付和低首付购房的做法，严格来讲有骗贷的嫌疑。全部或者大部分购房资金都是贷款，也将给购房人带来前所未有的还款压力。“不论还款时间拉得多长，终归是要还的，而且时间成本不低，还容易因此影响到个人的信用。

零首付购房流程具体是什么？

1、零首付购房一般是指按他要求，拿东西先抵押在他那边，再完成他给你的承诺。当他承诺完成后会把抵押还给你，但你必须把余款或是他想要的全部给他。在吉林零首付贷款之前，会有一个银行认可的评估公司针对你所要购买的房屋进行价值评估。并根据这个评估值较后确定放贷金额也就是你的贷款金额。

2、银行都是要见首付款凭证才能给你放贷的，但是有些贷款的中介可以帮助你不用首付款凭证也能办理贷款。吉林零首付的信贷消费必须建立在完备、真实的个人信用调查机制基础上，国外企业掌握消费者非常细致的信用资料，多数消费者都有信用等级，我国现阶段还无法做到这一点。

3、因此零首付购房更多的时候只是开发商的一种促销手段，并不能作为市场常态而推广。为避免吉林零首付购房人吃亏上当，建议您防止陷阱的对策：要有强烈的法律意识。

对于买房的来讲，在买房之前一定要选择正规的开发商，竟然被开发商的一些优惠政策所蒙骗，以上就是关于0首付买房靠谱吗和零首付购房流程具体是什么的相关介绍，大家在买房之前要注意选择合适位置的房屋，要注意一下具体的买房流程和适应。