办理贷款需要多久？房贷办理需要注意什么？

关于购房的事情，大部分朋友都是很激动的，想到就要有自己的房子了，脸上的笑容还是藏不住的，不过大家在开心之余还是应该对购房的事情多多了解，如果要办理贷款购房的朋友们，对贷款的情况是掌握清楚，我们都知道申请贷款需要些时日的，那办理贷款需要多久？房贷办理需要注意什么？

办理贷款需要多久？

办理房贷按揭需要一个月左右，办理手续如下：

1、买房者选中房子后应向银行了解关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。银行收到购房者的按揭申请和有关法律文件，审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。

2、购房者就可以与开发商签订《商品房预售、销售合同》。购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，明确按揭贷款数额、年限、利率、还款方式及其他权利义务。

3、购房者、开发商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。在通常情况下，由于按揭贷款期间比较长，银行为防范贷款风险、保证自身利益，会要求购房者申请财产保险。

4、购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款帐户，并签订授权书，授权该指定的机构从该帐户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。

房贷办理需要注意什么？

1、贷款前查询一下自己的个人征信报告

准备找银行办理贷款的客户，申请贷款前携带本人有效身份证到当地央行征信部门查询一下自己的个人征信报告，确保自己的信用记录无“污点”，再向银行提出贷款申请。因为，银行审批贷款时首先会查看借款人的个人征信报告，若发现其近期内有还款记录，则有可能被拒贷。

2、提前准备好贷款手续

为了节省贷款审批时间，同时确保顺利获得贷款，借款人申请贷款前应提前向贷款机构咨询清楚贷款所需手续有哪些，以便提前做好准备。

3、根据自己的实际情况确定好贷款额度．期限

为了避免因还款压力过大影响正常生活，借款人申请贷款时应结合自己的实际情况确定出合理的贷款额度．期限，不要一味地追求高额度．长期限贷款。

4、按时足额还款

借款人拿到贷款后，一定要根据贷款合同的约定按时足额还款，特别是申请银行贷款的客户，因为银行贷款记录会被记入央行征信系统中，若留下记录，会影响未来银行信贷业务的办理。

以上就是有关办理贷款需要多久？房贷办理需要注意什么的全部内容，房贷的申请是不容大家出现意外的，因为一般发生了什么事情就有可能会影响贷款的申请时间申请结果，所以大家在这件事情上还是应该集中精神，如果之前没有了解过，那就一定要了解清楚之后再行事。