首付交了房贷多久下来？房贷提前还款怎么操作？

现在很多朋友都把购房的事情安排在自己首要任务上，在攒够了一定的积蓄之后就开始考虑购房的事情，现在很少有人能有耐心等到房子全款有了之后再购房的，基本上都是贷款购买的，当然也是怕房子再次涨价，大家如果选择贷款购房的，可以了解下首付交了房贷多久下来？房贷提前还款怎么操作？

首付交了房贷多久下来？

1、如果你选择按揭，就是向银行贷款，先交订金，售楼处会适时通知你来签合同，交首付（大概从你交完订金的一个月之后），交首付时，你所贷款的银行也会过来，然后你再与银行签订合同，和银行谈好按揭多久，10年，15年，20年，30年都可以。

2、如果你是首套房，有的银行的贷款利率可以打折，这时候银行会要求你去“房产中心”开一张首套房的证明，然后你再将这张证明送到你所贷款的银行，这个时候你的贷款利率就会打折，也就是你每个月的房贷就会少还点。如果你的信用好，材料齐全，一般15天左右贷款就会下来。

房贷提前还款怎么操作？

1、去自己贷款的银行预约还款时间。要想还款是需要预约的，而且每个银行和每个支行的时间都是不同的，这些都要看银行的，因为还款的人少肯定就快，预约还款的人多肯定就慢，快的当天预约第二天就能还款了，有些慢的可能会要几个月，所以要想提前还款就先去预约吧。

2、准备自己的资料。准备好自己的贷款合同，还款银行卡，还有自己的身份证件，带好这些基本上就没问题了。

3、带好需要还的钱或者卡去银行填写申请表。把需要还的钱存在银行卡上，去银行填写还款申请表，如果钱在其他银行卡上转到还款卡上，等着银行扣钱就行了。

4、去房管局注销抵押。因为贷款买的房是做了抵押的，所以还了钱需要去房管局注销抵押，有些银行是会去注销抵押的，但是一般需要的时间要久一点，如果是需要卖房的还是建议自己去注销抵押，这个就需要问银行了，看是银行注销，还是自己注销。

以上就是有关首付交了房贷多久下来？房贷提前还款怎么操作的全部内容，房子交了首付款之后才能开始办理贷款，但并不是首付款交了房子贷款就能办下来的，这不是的事情，办理贷款需要大家向银行申请，然后由银行审核最后才是放贷，顺利的话整个过程大概在十五个工作日左右就能下贷。