房贷哪种还款方式好？房贷提前还款划算吗？

很多刚踏入社会离开父母身边的孩子都会被教育以后挣钱要有一分钱就用一分钱，这是很多朋友都有听到过的一句话，但是这句话用在购房的事情上就不行了，因为现在大家购房都是贷款购买了的，当然这两者还是不能混为一谈，那说到贷款购房，大家知道房贷哪种还款方式好？房贷提前还款划算吗？

房贷哪种还款方式好？

等额本金还款方式肯定要比等额本息方式支付的利息少，两种还贷方式在提前还款时都是根据占用多少本金归还相应比例的利息来计算的，二者的差别不是很大。两种还款法比较，从某种意义上说，购房还贷，等额本金法（递减法）未必优于等额本息法（等额法），到底选择什么样的还贷方法还要因人而异。

房贷提前还款划算吗？

1、其实对于这个问题，小编的态度始终是：一直按照月供还款不要一次性提前划款是最划算的。为什么呢？因为通货膨胀的问题。

2、根据相关资料显示，从2008年到2017年间我国大的货币增发有3次，从08年的时候40万亿一直到17年的时候的168万亿，M2年均增长率为15％左右，GDP年均增长大概在8％左右，那么每年通货膨胀率大概为7％，18年时候的100万大概只值08年时候的50万。

3、也就是说08年时候的100万元购买力值现在的200万元。货币在不停的贬值，因此不建议提前还款。

4、再说的通俗一点，比如2000年左右的时候城市平均工资大概在1200元左右，如果当时你贷款买房的月供是1000元，这在当时是很高的，但是到了2017年城市平均工资为8400左右，那么每个月还1000元是不是就对你产生不了什么压力了？

5、其实道理正如上述所讲的，货币在不断的贬值，工资在不停的上升，也许十几年之后你月供的钱在你的个人收入里边就根本不算什么了，因此在现在的大环境下，能在银行拿到的贷款肯定是的。总的来说就是一定要好好利用，故而不建议提前还款。

以上就是有关房贷哪种还款方式好？房贷提前还款划算吗的全部不内容，房贷的还款方式用到的就是等额本息和等额本息这两种，其实这两种方式没有固定的哪种好哪种不好，只是说不同的人群适合不同的方式，现在选择这两种还款方式的人都比较多。