个人房产查封后还能出租吗？买到的房屋被查封怎么办？

有的朋友在房子购买后不久可能就没有在这个房子里面住了，这种情况就会考虑把房子租出去，但是有的朋友可能也遇到了一些问题，就是自己的房子被查封了，担心会没有人愿意租，不过小编觉得大家你应该思考是否有租房，而是应该思考个人房产查封后还能出租吗？买到的房屋被查封怎么办？

个人房产查封后还能出租吗？

房屋被查封后，一般不能对外出租了。查封就是指检查后贴上封条，不准动用，民事诉讼中，财产保全比较常用的一种。查封是我国各级法院在民事案件执行过程中不可缺少的执行方式，查封期限并不是随意而为的，是要遵照相关的法律规定的。

法律依据《人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条：封、扣押的财产不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被执行人负责保管；不宜由被执行人保管的，可以委托第三人或者申请执行人保管。

由人民法院指定被执行人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被执行人继续使用；由人民法院保管或者委托第三人、申请执行人保管的，保管人不得使用。

买到的房屋被查封怎么办？

一、如果卖方的房产被法院查封，而卖方要求买方先拿出一笔房款来替他清偿债务，然后再办理过户交易手续的话，那买方要格外谨慎，要注意把握以下几点：

1、要求卖方出示与诉讼有关的材料，如起诉状、法院受理通知书等，了解涉案金额及案件有关的其他信息，必要时旁听该案件的开庭审理；

2、要求卖方与法院协商撤销查封的方式和时间，有必要的话陪同卖方向法官了解；

3、如果决定为卖方清偿债务，要尽量将房款付到法院，同时要求卖方方出具收款收据。千万不能直接将房款交给卖方，否则有可能被卖方挪用；

4、要求卖方将房地产权证交给买方，或者由中间方保管，直至过户。

二、八种财务未被列入查封范围

1、生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；

2、家属所必需的生活费用；

3、当地有生活保障标准的，必需的生活费用依照相关标准确定；

4、完成义务所必需的物品；

5、未公开的发明或者未发表的著作；

6、日常必需的辅助工具、医疗物品；

7、勋章及其他荣誉表彰的物品；

8、法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。

以上就是个人房产查封后还能出租吗？买到的房屋被查封怎么办的全部内容，房子被查封了就不能在进行出租了，如果还在思考着怎么租房子的朋友们就没有必要了，遇到房子被查封了，首先要做的是先解决这个事情，看看怎样才能让房子解封。