查封房产的期限是怎样？房屋被查封后还可以出租吗？

购买物品平时几乎每个人都有在做，但是购买的物品也是各有不同，大多数人现在所购买的都是一些非常普通的东西，因此进行交易也就不会太复杂，然而有些时候，大家所要去面对的交易肯定也会有一些问题，因为这些交易的难度都是已经不那么低了，那么查封房产的期限是怎样？房屋被查封后还可以出租吗？

查封房产的期限是怎样？

根据《人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条：人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封．扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产．冻结其他财产权的期限不得超过三年。

申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封．扣押．冻结期限届满前办理续行查封．扣押．冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。人民法院也可以依职权办理续行查封．扣押．冻结手续。

房屋被查封后还可以出租吗？

1．房屋被查封后，一般不能对外出租了。查封就是指检查后贴上封条，不准动用，民事诉讼中，财产保全比较常用的一种。查封是我国各级法院在民事案件执行过程中不可缺少的执行方式，查封期限并不是随意而为的，是要遵照相关的法律规定的。

2．法律依据《人民法院关于人民法院民事执行中查封．扣押．冻结财产的规定》第十二条：封．扣押的财产不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被执行人负责保管。不宜由被执行人保管的，可以委托第三人或者申请执行人保管。

3．由人民法院指定被执行人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被执行人继续使用。由人民法院保管或者委托第三人．申请执行人保管的，保管人不得使用。

4．《人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》百五十四条：民法院在财产保全中采取查封．扣押．冻结财产措施时，应当妥善保管被查封．扣押．冻结的财产。不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被保全人负责保管。不宜由被保全人保管的，可以委托他人或者申请保全人保管。

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