如何办理按揭买房贷款？房屋按揭贷款办理注意什么？

房产购买是现在人们注重的全部事件之中最为主要的一件，不少人平时也都把全部的注意力放在他的身上，但是这件事情无论是进行还是调查都不会那么容易，一整个的进行下来有许多方面都会要大家的重视，而因素也是其中的一员，其中就是也包含了贷款，那么如何办理按揭买房贷款？房屋按揭贷款办理注意什么？

如何办理按揭买房贷款？

1．选择房产。

2．确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

3．办理按揭贷款申请。

4．签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。

5．购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售．销售合同》。

6．签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额．年期．利率．还款方式及其他权利义务。

7．办理抵押登记．保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿．财产保险。

8．开立专门还款账户。

9．并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。

10．借款人按合同规定定期还款。

房屋按揭贷款办理注意什么？

1．妥善保管借款合同和借据

在办理贷款的过程中，银行会跟你签订借款合同，而且还可能会产生借据，这些都是关键的法律文件，由于贷款期限可以达到几十年，作为借款方，你应当妥善保管借款合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解清楚自己的应享受的利益和应尽的义务。

2．信用不好也可办理

如果你的个人信用比较差，直接到银行申请住房抵押贷款被拒的话，可以联系所在当地的贷款公司或者贷款中介，通过他们可能比较容易并且快速地办理贷款。

上述内容主要所描述的就是小编对于如何办理按揭买房贷款？房屋按揭贷款办理注意什么的具体介绍，贷款按揭购房其实有时并不是的一种选择，另外的一些大家也都可以去选择，但是难度上必然会高一些，而若是有贷款想法，对于贷款的调查理解工作就一定要跟上，不然一些重点自己也会不清楚。