房贷计算器在线计算怎么使用？房贷计算器的作用是什么？

正常情况下，只要是拿去售楼处看房，销售人员就会为我们列举他们的贷款计算服务，一般老手是能够听得懂，不过对于首次买房的人来说就不是很清楚了。房贷计算器是用于使用贷款买房的人，房贷计算器是能够计算出我们买房的费用和利息，当然，对于房贷计算器的使用方法也是要了解清楚，这样才能合理的使用。可能很多人对于房贷计算器的使用方法并不是很清楚。没有关系，接下来，小编就和大家来说说房贷计算器在线计算怎么使用？房贷计算器的作用是什么？

房贷计算器在线计算怎么使用？

现在很多网站上都可以找到房贷利率计算器，房贷利率计算器一般按以下两种方式计算：

等额本息还款是还款常见的一种方式，把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金还款是很普遍的一种方法，将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

房贷计算器的作用是什么？

1、房贷利率计算器可以对于以前已经办理完按揭手续的用户，每个月银行所扣款项对不对；遇到利率调整时，银行有没有按照规定执行新的利率。

2、新的月还款额调整到多少；使用个人住房按揭贷款计算器进行适当的设置和选择，就可以完整并且准确地模拟您在银行的按揭还款情况；消费者通过使用此类软件，可以比较清楚地了解自己的按揭贷款按照哪种方式进行比较合适。每个月都能掌握当月银行具体的扣款额（包含当月所扣本金、当月偿还的利息）；

3、贷款额和贷款年限不同，一般至少要相差一万元左右。如何根据自身收支条件，选择一款适合自己的按揭贷款方式，并能大限度地为自己节省利息，是不少购房用户在办理按揭贷款时犹豫不决的事情；

4、当然我们也可以选择提前还款，用户若在某个月提前还贷（包括一次性全部还清和提前部分还贷），则可以知道当月要付款的额度、贷款还清的后时间、以及可以节省多少利息。

通过上面文章的介绍，相信大家对于房贷计算器在线计算怎么使用以及房贷计算器的作用是什么的内容应该是有所了解了吧。房贷计算器是非常好用的一种软件，能够准确的计算出贷款的利息以及还款金额。当然，房贷计算器的使用方法也不是很难，但是首次使用的朋友，还是有必要了解清楚具体的使用方法，这样才能计算出买房费用，这样一来能够避免买房后消费过度的现象发生。