买房知识必备哪些？买房必备的配套有哪些？

如果我们在做任何事情都能掌握一点事情的小常识，相信这将事情的犯错率几乎低很多，同样的在购房的时候也是如此，大家在购房之前对购房的各种小常识如果了解得多一点，那在购房的时候应该就会比较顺利的，很多朋友可能不知道需要知道哪些小常识，那就给大家讲讲买房知识必备哪些？买房必备的配套有哪些？

买房知识必备哪些？

一、选房前。买房是一件费心思的事情，如果你还没有买房经验，就更需要做一些准备工作了，一般来说，买房前需要做的准备工作包括但不限于以下内容：

1、确定自己的买房目标后，应该对自己财产的积累和经济能力的提升有明确规划；

2、买房基础知识需要了解，很多房产网站和房产微信都有相关知识，比如我们；

3、确定买房的区域后，在区域找到自己相对中意的楼盘，一般不少于5个；

4、提前计算并准备好买房子所需的各种税费；

5、具备基本的房贷知识，主要包括银行利率、首付比例、月供成本等。

二、选房时。在看房选房时，置业顾问大多都是扬长避短，关于楼盘或具体户型的缺点避而不谈，但是作为购房者，对于以下的关键信息一定要问个清楚：

1、合同里的总房价是按照建筑面积还是套内建筑面积计算（建筑面积含小区的公摊面积，套内建筑面积是你家实际建筑外边缘线的面积，包括墙体所占面积）。

2、具体某一户型的价格。置业顾问给出的价格99％都是均价，其实这是个很模糊的价位，某些楼盘不同单元、户型、朝向等的房屋单价差别其实是很大的。所以，如果有你自己看中的房源，千万不要以均价来做预算，一定要向置业顾问问清楚具体房价，再做决定。

3、新房的预计入住时间和入住条件，必须要核实清楚。

4、关于小区的车位比和物业服务要查证确认。如今，有很多小区的车位配比都是无法真正满足住户停车需求的，车位不足对购房者生活造成的影响也非常大。

买房必备的配套有哪些？

实际上，配套其实就是指那些能够满足业主生活机能需求的小区附属设施，而我们日常必备的配套主要有：

1、交通配套

城市公共交通站点、汽车站、火车站等，这些都可以算作是交通配套，只有当小区具备了完善的交通配套，你的出行才不会受到影响。

2、商业配套

人生在世，我们不仅要“生存”，也需要“生活”，所以你买的房子周边好有一些商业配套，不然好不容易到了周末，你却连个逛街的地方都没有，岂不是太惨了？一般来说，大型超市、便利店、步行街、电影院等，这些都属于商业配套。

3、资源型配套

资源性配套其实指的就是公园、体育场等，因为一个小区里不可能住的都是要上班的年轻人，还有会小孩和老人，他们在闲暇时分就需要玩耍、散步、聊天的场所，因此公园、体育场就是十分必要的。而且，就算是对于要上班的年轻人来说，他们也是需要一个运动健身的场所的。

以上就是买房知识必备哪些？买房必备的配套有哪些的全部内容，购房的小常识是可以帮助大家对购房的事情有更多的了解，了解了这些小常识也可以让大家选择到更不错的房子，在选购房子的时候，不不仅要考虑房子的价格和户型，对房子的配套设施也要加以关注。