新房产权年限是多少？房子70年产权到期怎么处理？

我们在买房的时候会注意到房子产权的问题，新房产权和二手房产权是不一样。新房产权年限是多少？一般情况下，商品房的产权年限大多数都是70年，如果说是用于商业的话，那产权就会比较少。因此，在买房之前，对于新房产权年限是多少？房子70年产权到期怎么处理的问题要了解清楚，这样买房才会更加的清楚。

新房产权年限是多少？

商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。

根据商品房的用途商品房分为三种性质：一种是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋，其产权年限为70年；另一种是商业用房，这类商用房是指用于商业、工业、旅游、办公、经营活动的房屋，其产权年限为40年。

此外还有一种是商住两用性质的房屋，多为城市综合体类楼盘，其产权年限为50年。简单来说也就是住宅产权是70年，商住房是50年，纯商业房是40年。但是商品房产权年限的具体计算时间是从开发商拿地当天算起的。

房子70年产权到期怎么处理？

1、到期了如果房子还在的话，房子依旧是你的，只是要补交土地税。

2、房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身。

3、国家规定，城镇建设用地为国家所有，个人和企业可以有偿使用和交易使用权。住宅的使用权限是70年，从该地取得日算起。

4、购房者只要有合法的产权证，房子就是私人财产，不属于国家。只要房子还在，个人就拥有该房子的所有权。

5、是土地使用权70年，房子永远是你的，但是在中国土地是国家的，你只有使用权，住宅用地70年，商业40年，综合50年。

6、房子的寿命就该到了，到时候或者继续产权，或者重新盖房子但你又要再购买。咱们国家城市的房子盖在国家的土地上，土地国有不能变，买了房子的人只有房产权，没有完整的地产权，只有土地的使用权。现今的房屋的政策寿命是70年。

7、70年后国家要用地，你的房产权也到期了，那就只能重新买房了。如果70年后国家不用地，你的房子也不是危房，你再办理相关手续。

新房产权年限是多少？通过上面，我们可以得知新房产权大多数都是70年，不过我们在买房的时候还是需要多咨询清楚，以免以后出现不必要的纠纷。房子70年产权到期怎么处理？70年产权到期也不用太过担心了，如果想要继续居住的话，只要交土地税就可以，当然，在中国，房子一般是不会超过这个年数，因此大家不需要太过担心了。