真的有全明户型吗？买房怎么挑选好户型

挑选房屋的户型是我们在挑选房屋的时候都不会忘记的一点，户型的好坏不仅会影响房屋的价格，还会影响房屋的整体规划设计，户型好的房子一般都有采光好、通风好、面积利用率高的特点，很多朋友在购买房屋的时候不知道怎么判断户型好坏？有的开发商声称出售的是全明户型，那么真的有全明户型吗？买房子怎么挑选好户型呢？

真的有全明户型吗？

其实全明户型是存在的，全明户型代表的是某一类采光条件很好的房子，全明户型的房屋采光好这一点毋庸置疑，全明户型有一个别称就叫做“朝阳户型”。所谓的全明户型就是指房屋内所有功能房间，比如客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间都有用于采光通风的窗户，室内的各个空间都有足够的采光了，这样的户型也就被称为全明户型了。

全明户型基本上没有什么槽点，全明户型不仅采光好，而且还比较方正，因此空间结构往往都比较不错。大家都知道户型方正的房子有一个特点，那就是空间利用率极高，全民户型也是如此，因为大部分全明户型都是中间户型的关系，这样的户型利用率非常高，不像大多数的南北户型，拐角较多，浪费住宅面积较小。

买房子如何挑选好户型？

1、户型方正

这一点相信不用小编多说大家都知道，户型是否方正是判断户型好坏的重要标准，户型方正、平整的房子更有形，就不会有多余的面积浪费。在挑选户型的时候，大家要注意避开一些带有缺角或者是长走廊的户型，这样的户型跟方正的户型正好相反，极容易造成面积的浪费。

2、开间进深合理

从房屋的开间和进深的比例中也可以判断出房屋户型的好坏，房子的开间指的是房间的宽度，通常是在3至3.9米之间；房子的进深指的是房间的长度，通常需要控制在5米左右。一般房屋的开间和进深保持在这个数值内的话，基本上没什么大的问题，通常户型图上都会标注出进深、开间这两个指标，大家要善于根据户型图来判断房屋户型的好坏。

3、分区合理

好户型必须要对房屋进行合理的分区，室内的分区是否合理，大家可以从户型动线来判断，通常一个户型的动线分为三类：访客动线、家务动线、家人动线。这三种动线的设置比较合理的话，这样的户型就算是好户型，比如说访客动线，访客动线的路线为客厅、就餐、卫生间或者阳台；而家务动线则主要偏向于储物柜、冰箱、水槽、灶具、洗衣房等地方；家人动线则更注重的是隐私性。

以上就是关于是否真的有全明户型以及买房子如何挑选好户型的介绍了，大多数买房者都看重房子的地段，除了地段，户型就最重要了，所以准备购买房屋的朋友们，一定要学习一下挑选好户型的技巧，这样买到的房子才不至于让自己后悔。