房产证一直不办可以吗？房产证补办流程是怎样？

房屋的购买这一件事情较多人都是已经体验过了，事情进行下来不轻松，而比较麻烦的点也是有许多，除了有个大家都熟知的流程，还有也就是一些证件操作办理，证件之中有包含到的非常多，而其中较为主要的一个就是房产证，这种证件办理可就不是太容易了，那么房产证一直不办可以吗？房产证补办流程是怎样？

房产证一直不办可以吗？

房产证是一定要及时办理的，一直不办理也是可以的，但是不能使用法律来维护我们的合法使用权。

1．购房者对房屋的权在法律上存在瑕疵。

我国的物权制度是公示主义，没有登记的后果是产生物权纠纷后，不受到法律保护。也就是说，没有办理房产证的房屋在实质上还是属于开发商，如果受到欺诈的情况下，购房者可能房钱两空。普遍的情况是，开发商一房两卖，与另一消费者签订了购房合同，并在房屋管理部门办理了房产证，结果是没有办理房产证的购房者只能要求开发商返还购房款，至于能否要回房款，血的教训是，大多购房者是房钱两空！

2．不利于房屋的变动。

不利于不动产的继承．赠与：房屋的变动，在法律上是严格的登记公示主义，没有房产证的房屋会导致继承合同．赠与合同的无效。不利于夫妻共同财产的分割：夫妻在离婚时，涉及到夫妻财产的分割，而对房屋的分割尤其重要，没有房产证的房屋同样也是无法进行分割的。

房产证补办流程是怎样？

1．开具遗失登记申请表

如果丢失的是商品房房产证，可以找物业公司出具遗失证明。如果丢失的是房改房房产证，则需要到房改单位开具遗失登记申请表。遗失申请表的内容包括详细地址．房屋面积．房产证号以及房屋产权人的相关信息等。

2．到房产档案馆查档

房屋产权人本人须持本人身份证到房管部门查询房屋档案（需交查档费），房管部门的相关工作人员会根据房屋的信息开具公告。

3．登报作废原房产证

接下来须持遗失证明和房管部门开具的公告到当地日报刊登遗失证明。

4．补办新证

登记一段时间后（各地有不同要求），房屋产权人需要持报纸原件．身份证原件和测绘图，到房管局办理遗失登记。

上述内容主要所描述的就是小编对于房产证一直不办可以吗？房产证补办流程是怎样的具体介绍，房产证一直不去进行办理，那么在一些大事进行的时候，大家也就不会太顺利的可以操作，所以也是要先考虑到这点，从而在进行一些决定，而补办的方法在确定以前也先去看一看，这样事情也能有个保险。