房产证抵押贷款可以贷多少？房屋抵押贷计算器怎么计算？

现在一半以上买房的年轻人都需要贷款，而现在贷款的方式实在是太多了，如果选择不当，不仅贷不到款，还会延误买房，甚至错误好的房产地段，因此对于一些常见的贷款方式一定要了解的，像房产证贷款就是特别常见的，但是房产证抵押贷款可以贷多少呢，估计这才是大家想知道的，另外还需要了解房屋抵押贷计算器怎么计算，只有了解这些问题，才能了解的更为详细。

房产证抵押贷款可以贷多少？

以房屋为抵押而向他方贷款的情况很常见，民间借贷主要以双方合意为主，而向银行这样的金融机构贷款，一般需要符合银行规定的基本条件。这里就简单介绍一下以房产抵押向银行贷款的条件。

借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；借款人必须持有有效的身份证明文件；具有稳定、合法的收入来源；抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通；银行规定的其他条件，借款人年龄在18－55周岁一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50～70％（部分银行可能会有所增加）。

房屋抵押贷款的期限一般为1年－10年（少数银行可延长到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁）；房龄在20年内（少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批）；抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10％－20％；有一定还款来源（有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押贷款月还款的2倍）；个人或公司信用良好（要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款）。

房屋抵押贷计算器怎么计算？

1、首先选择您的还款方式是等额本金还是等额本息，填写商业贷款年限、贷款金额以及贷款实际利率；选择是否显示还款明细，点击“计算”按钮获得每一期的月供金额和贷款利息总额和还款总额等详细信息。通过房产网站贷款计算器主要以银行贷款计算器为基础设计的贷款计算器。

当然，除了上述分类方法外，贷款计算器还可以按照还款方式来设置。目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4．90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对贷款利率普遍上浮10％。同期公积金贷款基准利率为3．25％，

房产证抵押贷款可以贷多少在这里介绍完了，从上面可以看到，房产证的贷款也没有固定的数额，但是总的来说确是最为保险的贷款方式，因此，大家在贷款之前详细的去了解清楚吧，另外房屋抵押贷计算器怎么计算也一定要搞清楚哦，这样对你多少也是有些帮助的。