产权楼房一般是多久？房子产权分类有哪些？

我们国家对于房市是有一定的相关规定，就比如说我们买了房子以后，就要知道我们对房子有多久的使用权限，就是我们常说的房子产权，房子产权分类有很多种，不同的房子产权是不一样。产权楼房大家应该是有听说过，那么，产权楼房一般是多久？房子产权分类有哪些？下面，小编针对这两个问题来给大家分析分析。

产权楼房一般是多久

一般房屋产权70年、40年、50年土地使用期满后，土地收归国有，但是房屋仍属业主所有。房屋产权到期后，房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同，并根据当时的签合同时的地价水平，补缴土地出让金，从而重新获得土地使用权。

房子产权分类有哪些

一、其实房屋产权是指房产的拥有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1％－10％来增收（即土地使用权出让金）。

那在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为：

1．国家所有住宅；

2．劳动群众集体所有住宅；

3．公民私人所有住宅；

4．有关其他经济组织（如中外合资企业等）所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制（国家房产）和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。

二、土地使用权

它是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，包括：民用住宅建筑用地，商用建筑用地，工业用建筑用地。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。

三、房屋所有权

它属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》的保护的，根据《中华人民共和国物权法》（自2007年10月1日起施行）第六十四条私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是的。

产权楼房一般是多久？产权楼房有40年，50年，70年三种，这是国内常见的几种，70年产权楼房是比较常见，可以说大多数人购买都会选择70年产权的。房子产权分类有哪些？房子产权分类有三种，分别是房屋产权，土地使用权以及房屋所有权，不同的产权类型有不同的年限，因此，我们一定要了解清楚产权楼房的年限，这样才方便我们更好的购买房子。