如何办理房产贷款？装修贷款的方式？

市面上针对贷款的类型有很多，每个人在选择类型的时候都会根据家里的实际情况来决定，由于大家每个月的收入不相同，所以选择的类型也不一样，那么，建议大家先看一下如何办理房产贷款的技巧是什么，我们只有掌握了技巧才可以顺利地办理，同时，大家要知道装修贷款的方式是什么，因为装修也可以贷款。

如何办理房产贷款？

如何办理房产贷款，配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

1：

具有有效的身份证明；

2：

只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

3：

参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人房屋贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放买房贷款后容易产生风险。

4：

配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种＂住房保障型＂的金融支持。

5：

贷款申请人在提出公积金购房贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

装修贷款的方式？

1：装修贷款的方式，个人住房装修贷款

商业银行的个人贷款都包含个人住房装修贷款这项业务，需要贷款人提供银行认可的资产做抵押担保，或者有足够代偿能力的第三人提供连带责任保证。申请这项贷款，需要出具装修合同、房屋买卖契约、购房收据或发票等。

2：个人无抵押贷款

可以选择一些银行力推的个人无抵押贷款，贷款的手续比较简单，只需要出具个人相关的收入证明等材料，就可以申请贷款，贷款可以用作装修、购买家电、举办婚庆、旅游蜜月等等。

3：消费金融公司

消费金融公司发放的贷款同样不需要抵押和担保，由于发放贷款的额度比较小，通常是贷款人月收入的5倍，因此贷款审批的速度也非常快。

4：信用卡分期付款

新人们也可以用信用卡的家装分期付款功能，可以在各家商业银行指定的合作家装商户购买商品和服务，再向银行信用卡中心申请分期付款即可。

关于如何办理房产贷款这个问题，文章里已经把所对应的流程条件，一些东西都给大家写了出来，那么，有了上文的这些相关的知识的话，就可以帮助你们顺利的班里这件事情，这样的话也不需要花费大家太多的时间，并且，上文也提到了装修贷款的方式都是什么，我们可以根据实际情况来选择。