买房70年后房子归谁 买房子技巧有哪些

大家一般在购买房屋的时候肯定都会了解清楚自己房屋的产权年限是多少年，一般大家购买到的房子房屋产权都是70年的，但是有些人就会想到自己的房屋如果到了70年之后又该属于谁呢？接下来大家就来一起了解一下买房70年后房子归谁以及买房子技巧有哪些的相关问题吧。

买房70年后房子归谁

房子是个人的，70年产权只是说土地使用权限为70年，70年后土地由国家收回，但房子肯定还是你自己的，继续居住该房子，需要想国土局申请并缴纳一定费用后可以延伸土地使用年限，而且一套房子基本不会住的超过70年的，除了北京的四合院和上海的老古董房子，哪个房子能住过70年啊，50年的房子都属于危房了，到时肯定要拆迁的。

买房子技巧有哪些

1、买房子是一个大事情，我当时买房子的时候也遇到很多的问题，资金如何使用是一个其中的问题，毕竟每个人赚点钱不容易，一套房子就要几十万甚至上百万，我是在三线城市，很多一线城市几百万的价格更加叫人难以企及。

2、买房子对老百姓来说是一辈子居住的事情，所以选好房子十分关键，大家要选好房子有很多注意的事项，也有很多技巧，这些都需要自己在买房子的时候细心观察，很多房子有一些问题大家要十分小心。

3、值得大家注意的一点是买房子的实际平米数，因为房地产商十分的狡猾，很多时候把面积说的大一些，实际上并没有这么大，大家要细心验收房子，观察和检测自己房子的实际大小，根据实际情况来验收，不能在这的方面大意。

4、买房子还要注意自己选择房子的实际布局，一套居住舒适的房子布局必须合理和科学，布局有问题的房子很大面积都被浪费了，实际使用的时候很多不方便，我有一个朋友就吃了这样的亏，面积很大的房子，使用起来效果很差。

5、大家必须注意的还有一点就是自己的房子的实际年限问题，国家对于我们的房子的权限是七十年，很多房地产商盖楼房的时候，耽误了很久，有的甚至耽误了十几年，这样会使我们的权限大打折扣，这样的房子基本可以放弃了。

以上的文章为大家介绍的就是关于买房70年后房子归谁以及买房子技巧有哪些的相关问题，大家通过前面内容有没有了解一些这方面的知识呢？大家在房屋如果到了70年之后肯定还是属于个人的，所以大家对于70年之后房屋归属问题是不用太担心的，