申请房贷的条件 申请购房贷款需要哪些手续

现在大多数的购房者在购买房屋的时候都会产生去办理房贷的想法，并且现在能够给大家办理房贷的银行也是非常多的，但是大家如果想要办理房贷肯定也是要达到银行的贷款条件才可以，接下来大家就来一起了解一下申请房贷的条件以及申请购房贷款需要哪些手续的相关问题吧。

申请房贷的条件

如果要申请房贷那么借款人必须是完全民事行为能力人，借款人的年龄加上借款的期限，男士不能超过65岁、女士不能超过60岁，并且在国内有常住且有效的户口或有效的居留身份，同意将所购住房作为抵押物，必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款，借款人必须工作稳定且有一定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

申请购房贷款需要哪些手续

1、咨询贷款情况，签订合同前，购房者要先向拟申请贷款的住房公积金中心或银行咨询贷款业务，详细了解贷款政策并确认自身情况。

2、签订房屋买卖合同，交易双方协商好合同的细节，并签订房屋买卖合同。

3、提交申请，借款人填写《借款申请书》，并提供购房贷款所需要的资料。

4、资料审查，贷款银行对借款人的资信状况和资料进行审查，并在三周内正式答复申请人。

5、签订借款合同，贷款银行同意贷款的，借贷双方签订借款合同，并依照贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同。

6、发放贷款，购房者根据国家和当地的法律法规，以及银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续，办理完毕后，贷款银行按照合同约定发放贷款。

以上的文章为大家介绍的就是关于申请房贷的条件有哪些以及申请购房贷款需要哪些手续方面的相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一下这方面的问题呢？如果大家想要办理贷款肯定还是要符合银行的贷款条件才行，大家可以多和几家银行去了解一下。