拿房产证抵押银行贷款如何办理？没有房产证怎么贷款？

很多人现在都会涉及到贷款，有的朋友在生活中遇到经济困难的时候就会考虑贷款的事情，不过大部分朋友在和贷款接触都是在购房的时候，如今很少有人全款买房的了，即便是有这个能力，有的朋友也不愿意全款购房，既然这样，那大家就要了解拿房产证抵押银行贷款如何办理？没有房产证怎么贷款？

拿房产证抵押银行贷款如何办理？

房产证抵押贷款是现在比较常见的一种贷款方式，很多人生活中都会遇到，所以想要了解房产证抵押贷款如何办理的人有很多。

1、产权房屋所在区县房地局询问该房产是滞可以办理房产抵押登记;如得到可以办理的确切答复，请“房产证”及有关个人资料到银行个人综合消费贷款经办机构办理抵押贷款申请;

2、银行指定房产评估机构对申请人提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告，按评估价值的3‰、收取手续费;

3、银行协助申请人办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额、度不超过评估价值的70%，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同;

4、借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担;

5、抵押登记办妥后，发放贷款。

没有房产证怎么贷款？

没有房产证的房子从签约到过户的时间较长，如果购房者在签了买卖合同，付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情况，这套房子是无法作为抵押物向银行贷款的。

没有房产证的房子风险很大，一旦遭遇拆迁，购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。没有房产证的房产出现一房多卖的情况非常多，由于房子没有房产证明，如果碰到那种负债累累的业主，有可能同时和买家签订合同，收取定金或者首付，纠纷难免。房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。没有产权证，公证部门不予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。

以上就是拿房产证抵押银行贷款如何办理？没有房产证怎么贷款的全部内容，通过房产证贷款购房是大部分购房者常见的一种方式，大家在办理贷款购房的时候对房产证抵押办理的流程熟知，这里也明确给大家讲一下，没有房产证是无法办理贷款的哦。