房产证怎样办理？房产证贷款需要办理哪些手续？

想要证明房子是谁的，并不是看是谁住在房子里面，而是要看这套房子房产证上的名字是谁的，如果后续想要使用这套房产办理什么业务的话，也只能是房产证上的名字才能行使这样的权利，所以拥有房产证比住在房子里面更重要，那么大家来了解下房产证怎样办理？房产证贷款需要办理哪些手续？

房产证怎样办理？

房产证办理首先要填写一张房屋权属登记申请书，这个可以到当地房管局办理窗口填写或者从当地房管局网上下载表样填写。然后提供购房合同和购房发票。

接着向房管局提供商品房初始登记证及房屋平面图，这个可以向房产公司索取，如果还未办理初始登记证则可以提交商品房销售证明及用地分列表。然后提供证明对于申请人身份证，对于企业提交营业执照副本，对于机关事业单位提供组织机构代码证。

最后房产契税完税凭证：对于拆迁安置房则需提供契税减免审批表。完成手续后就等待领取房产证的通知。

房产证贷款需要办理哪些手续？

1、提出贷款申请。贷款人需要向银行提出贷款申请，银行进行审批。

2、评估。假如相关银行审批合格的话，之后贷款者向银行提交房产证的复印件及其它银行所需要的资料；银行会对贷款人的房产进行大致的评估，贷款的金额在一定程度上取决于房产的评估价格。如果资料有误或者不齐全，会要求贷款人重新提交。

3、签订合同。接下来就需要签订一系列合同了，与此同时，贷款人需要拥有相应的银行账户，如果没有的话需要立即开通。

4、按照相关部门的要求办理抵押登记。

5、完成之后银行会将贷款打入你的专门账户，而贷款人需每月按期向银行还款，直至还清为止。

以上就是有关房产证怎样办理？房产证贷款需要办理哪些手续的全部内容，想要获得房的使用权，就要让房产证上的名字是自己的，所以大家在购房的时候要注意房产证的问题，同时也要注意房产证的办理方式，在这件事情上，大家可不要拖拖拉拉偷懒，否则吃亏的可是自己。