不动产登记证办理流程有哪些？不动产证指的是什么？

说到不动产，很多朋友应该都会先想到的房产，很多时候形容房产就是讲的不动产，所以如果大家在了解房子的时候听到别人讲关于不动产的时候要知道这就是在讲房产，在买卖房产的事情，都会办理一个不动产证明，大家需要去相关部分进行登记，那不动产登记证办理流程有哪些？不动产证指的是什么？

不动产登记证办理流程有哪些？

尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构办公场所提出登记申请。包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等。登记机构接到申请以后要对产权资料进行核实，而且对于房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记。

不动产权证书上既有土地信息，也有房屋信息，内容比原来更丰富。例如房屋建筑面积多少，土地使用权分摊面积多少等信息都会载明；甚至除了房屋建筑面积图幅，还会附加上土地使用面积图幅。

不动产证指的是什么？

新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异，“不动产证”的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格。

自2015年3月1日起，《不动产登记暂行条例》将正式入实操阶段，它的展开将为房地产税的征收起到基础性作用，并推动遗产税、物权保护等一揽子制度改革。全面启用统一的不动产登记薄证样式。新证启用后，以前的薄证继续有效，新证按照不变不换的原则，不能要求当事人强制更换，小产权房不会发证。

不动产证可以说是房产证和土地证两者合一的产物，不动产权证的发证机关是动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。

以上就是不动产登记证办理流程有哪些？不动产证指的是什么的全部内容，不动产登记是购房过程中的必经项，相关的流程小编也通过文章给大家介绍了，准备购房的小伙伴一定要仔细了解下，当然也有其他的事项如果大家不懂也可以通过本网站了解。