中山市房产契税是怎样？房产契税计算方式是怎样？

房产这个物件多数人多少都是有在去进行一些了解工作，这类物品现在的理解其实很复杂，因此想要了解的极其彻底，可能性上也会很低，而一些较为有经验的人也是会先选择看一些重点，在把重点了解过了之后，一些问题也就可以去进行预防，那么中山市房产契税是怎样？房产契税计算方式是怎样？

中山市房产契税是怎样？

当前实施的契税政策规定，对于个人购买家庭首套住房的，面积在90平米以下，契税税率按1％征收，面积在90平米以上的，契税税率按1.5％征收。对于个人购买家庭第二套改善性住房的，面积在90平米以下的，契税税率按1％征收，面积在90平米以上的，契税税率按2％征收。

家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房，契税的调整对于刚需或改善性需求的购房者而言，并不多大的影响。但对名下有多套房产的人影响还是有的，毕竟契税征收的目标定位在名下有三套及以上房产的人群。所以，此次税率调整也充分体现了当前政府楼市调控政策的连续性与稳定性，实施差异化调控，合理配置房地产市场资源，从政策层面来保护首套刚需和改善性需求，有效抑制房价高涨，严厉打击炒房行为。

房产契税计算方式是怎样？

1、买房产契税计算方法：买房产契税应纳税额＝计税依据＊税率。

2、个人购买首套普通住宅契税减半征收。

3、契税税率的规定是3％－5％，一般取3％为了支持房产业，政府对一般商品房减半收税。

4、对商业用房，房产和单价超过9324元／平米的房子收3％。

5、个人销售或购买住房暂免征收印花税，对个人销售住房暂免征收土地税。

6、地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。

7、产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。

上述内容主要所描述的就是小编对于中山市房产契税是怎样？房产契税计算方式是怎样的具体介绍，房产的税费问题确实很值得大家去思考，但是税费之中很重点的有许多，所以在清楚了契税的一些问题以后，另外的一些也是都要清楚，从而一些事件的出现也就不会再有了，但无论如何，也都是要明白才可以。