买精装房的注意！打死都别相信这5大陷阱

房地产行业发展得真是越来越好，在早十几年前，普遍流行的是毛坯房，但是现在随着物质生活水平的提高，人们对于居住环境的要求也越来越高，鉴于此，许多开发商都以精装房为卖点，大搞营销。虽说精装房可即买即住，但不少购房者验房时却常常遭遇“卖家秀”，瞬间心情全无，对此，小编要说的是，买精装房的注意，打死都别相信这5大陷阱，只有这样才能杜绝“卖家秀”。

一、品牌不明确

在精装房流行的时候，很多购房者一眼就爱上了，毕竟精装房看起来就很美，而且，既然称之为精装房，那么开发商所使用的材料与赠送的设备自然是大品牌了。然而不是的，因为有些开发商却用“一等”“高档”等字眼来代替具体的品牌。

如果你在看精装房时，发现开发商向你介绍总是“一等”等这样的字眼，却不提具体品牌的话，那么就要小心了，因为有可能实际设备上并没有任何品牌标志，甚至是一些不知名的杂牌。

二、装修标准虚高

不知道各位购房者在看精装房时，有没有发现这样的一个情形：精装房的装修标准价格往往会很高？这是为了吸引购房者，开发商在对外宣传精装房时，常常会虚报装修标准，比如打出“3000元/㎡”的广告语，而对于真正的装修标准，购房者往往无从考证。

三、保修期缩短

在实际生活中，如果你购买大型家电的话，往往都是有保修期的，其实，房子也是有保修期的。一般来说，精装房有两年的保修期，但好多购房者却对此不甚了解。于是，个别开发商就会在保修期上做手脚，擅自缩短保修期，从而减少责任。

四、房屋设计擅自更改

所谓的精装房，就是购房者你购买到的房子其实是已经装修好的了，但是，与毛坯房相比，精装房成本较高。因此为了节约建造成本，有些开发商会擅自更改房屋设计，比如降低房高、改变窗户大小等，由于这些改变比较微小，购房者往往难以察觉。

五、收房后才能验房

在不少购房者反映，在验房的时候，竟然被要求先收房之后才能进行验房，当然了，也有不少购房者在收房时，常常会遇到先收房才能验房的情况，结果验房时才发现，遭遇了“卖家秀”，开发商也会大肆推卸责任。

以上就是本文的全部内容了。与毛坯房相比，精装房的好处实在是太多了，比如美观、可即买即入住，确实，买精装房确实可以让购房者省去不少麻烦，但精装房单价较高，设计单一，很难符合购房者的个性化需求，此外，精装房有很多“卖家秀”，购房者很容易上当受骗，因此大家在买精装房时，一定要小心以上这5大陷阱。