房产证写名字 房产证写名过户条件如何

有较多人现在都是非常纠结于房屋有关的事情，大家也都比较清楚，只要是和房屋有了关系，那么这整件事情进行操作也就是会变的极其麻烦，而有些人现在想要了解到的也是房产证之上的，证件可不同于其他的物品，不论在哪，证件也都是极其关键的，那么房产证写名字流程是怎样？房产证写名过户条件如何？

房产证写名字？

房产证加名字带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，房产证加名字如顺利20天后可拿到新的房产证。房产证加名字可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

房产证写名过户条件如何？

房产证上能加名字。房产证上加名字的三种方式：房产权赠予。析房屋买卖。产登记。详细说明如下：

1、无贷房产证加妻子、子女、父母名字：带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件。去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。房产证加名字顺利的话，大概20天可以拿到房产证。

2、有贷款房产证加名字：先去银行办理抵押手续变更。办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元。如果是组合贷款（公积金贷款＋商业贷款），需要加200元费用。其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

3、房产证加名字没有直系血缘关系：情况会复杂很多，因为那将视为，需要交房屋买卖如下费用。每平方米2、5元交易费。不满5年，5、5％的营业税加1％个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。万分之5的印花税。4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。

上述内容主要所描述的就是小编对于房产证写名字流程是怎样？房产证写名过户条件如何的全部介绍，房产证写名字是现在比较平常的一件事情，但即使如此，它的一个进行仍旧是会有很多的手续流程，所以想不出现一些问题，提前把预防工作进行好也是才可以，而条件的满足不麻烦，这点大家也就不用去担心了。