贷款还清后如何拿房产证 贷款有什么注意事项

大家如果有办理了房产证抵押贷款那么房产证肯定就是抵押给银行的，如果贷款没有还清的情况下是不可能把自己的房产证拿回来的，所以大家肯定都会按时去还款好拿回自己房屋的房产证，接下来大家就来一起了解一下贷款还清后如何拿房产证以及贷款有什么注意事项的相关问题。

贷款还清后如何拿房产证

如果商品房产权证正本抵押给银行的，购房者还完了贷款，提前和陈银行取得联系。银行的工人员会告诉购房者什么时候去办理相关手续。不同的银行具体要求也会不一样，但银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本等有关资料。购房者在约定时间去银行办理了结算手续后，购房者便可拿回完全属于自己的商品房产权证。

贷款有什么注意事项

1、申请房贷要量力而行，有的人会觉得贷款的额度越大越好，其实事实并非如此！因为你获得房贷后是要还的，而且还要支付利息，如果你的贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就会越多，从而就会增加你的还款压力。

2、提前准备好贷款资料，身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或者单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。

3、提供真实资料，如果贷款购房者向银行提供了虚假材料，则可能带来比较严重的影响：轻则影响银行审查，不能发放贷款，实现不了自己的居住梦；重则可能因为个人提供虚假材料，导致不能办理贷款，造成开发商据此要求购房者承担交付办理按揭资料及商品房预售合同的违约责任，支付相当数额的违约金。

4、事先要清楚还款方式，如今银行贷款买房主要有两种还款方式，即等额本息和等额本金。等额本金虽然利息少一些，但每个月的月供高，压力比较大。等额本息总利息会高一些，但每个月的还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。

5、按时足额还款，获贷后，借款人一定要按照贷款合同上的规定，按时足额还款，以免留下不良信用记录，造成不必要的麻烦。

以上的文章为大家介绍的就是关于贷款还清后如何拿房产证以及贷款有什么注意事项的相关问题，大家如果还清了贷款之后就可以去银行那边申请拿回自己的房产证了，所以大家在贷款之后一定要记得去还款才行，不然自己的房产证就会一直在银行那边了。