什么时候买房好 要如何判断买房好时机

对于那些对房价走势不曾有过研究的购房者来说，什么时候买房好以及如何判断买房好时机似乎是一件十分困难的事，毕竟现在的房价走势难以准确掌握，但如果及时抓住良好的购房时机会减少很多购房开支，因此，本文针对以上问题带领大家好好了解一下有关买房的诸多事宜。

什么时候买房好

我们在买房时也要找到合适的时机买，这样的话不仅花费的时间少而且价格也会优惠，那什么时候买房好。

1、夏季房源充足

夏季是一年的中旬，也是楼市的淡季，7月买房看房的人少，加上楼市要去库存，而去库存首先的就是现房了，这个时候无论你去哪个楼盘看房，都会得到很好的服务与详尽的讲解。正是由于现在选房看房的人不多，销售会更耐心接待你，详细的为您解答疑问。这样货比三家，总有一好房会让你遇见。

2、年底促销活动多

年底也是买房的好时机，年底很多回乡置业的朋友成为房产的主要购买者，年底的时候开发商推出的优惠活动也比较多，这个时候买房一定是全年中价格比较优惠的时候，消费者将得到较大的折扣空间。你有要求都是可以提出来的，只要慢慢地磨，不表现出太强的购买欲的话，一般你提的这些要求可能会得到满足。

3、夏季验房正当时

夏季买房还有一个好处就是适合验收房屋，在夏季是梅雨季节到来的时候，都会出现连续几天的强降雨，而且也会有高温暴晒天气，而这些特殊气候能让房屋的质量问题很好的检验出来。房屋是否漏水，在连续下雨后就可以去小区看看就知道了。

要如何判断买房好时机

1、看楼市供需比

楼市的供需关系可以看出目前楼市是属于淡季还是旺季，淡季的时候买房就是比较好的时机了，供给增多真实需求也增多，房屋的价格持平或者小幅上扬，此时是买不到房子的；如果供给增多真实需求保持不变，房屋的价格下跌，此时才是购买房屋的佳时机。

2、看银行贷款政策

由于现在很多人买房子都已通过银行的按揭贷款购买的，所以银行的贷款政策一定程度上也可以反映楼市目前的一个状态，银行放贷宽松的情况下，说明市场看好，客涌动，房价一般呈上涨趋势；银行放贷紧张，说明市场风险加大，房价一般呈下跌趋势。

3、房屋中介推销电话

我们经常会接到一些推销电话，房屋中介公司的推销电话不占少数，房产中介向你推销房子的陌生电话多，证明市场行情不好，市场上买房的客户少，跟房东讨价还价的机会就多。

什么时候买房好以及如何判断买房好时机这两大问题小编已经带大家了解过了，众所 ，不少商家在供多于求时会开展促销活动，房地产销售也是如此，作为近期有购房打算的购房者，平时需要多留意身边开发商是否在做促销活动，这时再慎重考虑之后再决定买房可能会划算的多。