40平米房子以后好卖吗 卖房合同

要想做房地产这门生意，我们都必须要掌握足够的经验，因为市面上的竞争力特别强，房地产公司也特别多，如果你没有经验，没有方法的话，根本没办法在短时间之内卖掉房子，那么，首先我们要看一下40平米房子以后好卖吗，除此之外，卖房的合同是怎么样写的呢，很多人都还不清楚。

40平米房子以后好卖吗

我认为小面积的房子即好卖又好租，小面积房子总价低好出手，而且由于独居房子与两居、三居的租金相差不大。我们去商店买东西的时候，有没有注意到很多商品的价格都是跟9有关，比如1．9，89等。其实，这是卖家常用的定价技巧，其实1．9与2相差无几，但是却会让消费者感觉比2便宜了很多。我们看价格的时候，经常是一眨眼的功夫。

卖房合同

卖方（甲方）：

买方（乙方）：

根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。

条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋具体状况如下：

房屋座落在山西省绛县振兴东街山西金甲药业有限公司大门外，房屋为砖混结构商品房，房屋在第层，面积为平方米，布局结构为。

第二条该房地产土地所有权性质为集体所有土地；土地使用权以出让方式获得。

第三条房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解，自愿购买上述房地产。

第四条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币（大写）：元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。具体时间为：本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元；2005年1月30日前付伍万元；其余在产权转移时全部交清。

第五条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于2005年4月30日将上述房地产交付乙方（以房产证交付为标志）。

第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。

第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。

从这篇文章的介绍中，主要看了一下40平米房子以后好卖吗，关于这个问题文章你已经告诉了答案，因为每个人的看法不相同，所以，所对应的答案也不一样，有的人觉得小面积的房子即好卖又好租，毕竟小面积的房子总价非常低，特别好出手，此外，给大家介绍了一下卖房的合同是怎么样的。