买房子房贷怎么算 买房子怎么办贷款

可以说买房子是我们人生当中很大的一件事，由于现在的房价过高，所以大部分购房者都会办理按揭贷款买房，但如果你是第1次买房的话，应该不知道买房子的时候需要怎么办理贷款，而且也不清楚自己的贷款月供等等该如何进行计算，那么，买房子房贷怎么算？买房子怎么办贷款？

买房子房贷怎么算？

个人贷款，按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行；个人的相关商用房贷款执行人民银行规定的期限利率。由于银行贷款买房利息的计算比较专业，涉及到一些金融计算公式，所以为了方便广大购房者计算购房贷款利息，很多网站都提供了购房贷款利息计算器。购房者只需在相应的地方填写具体数据，然后点击“计算”，就可以轻松计算出银行贷款买房的利息。

买房子怎么办贷款？

1、我们按揭住房的时候，需要很多的手续，首先要有的是买放的人身份证，另外还需要买房人的户口薄原件，另外还需要这些文件的复印件6份。

2、另外我们需要在按揭买房的时候准备自己的婚姻证明的原价，其他的还需要结婚证明的复印件一共需要两份。

3、按揭买房的时候，需要你有一个贷款的资质，所以大家买房子的时候需要准备自己的收入证明原件，另外如果没有单位的话，需要社区或者是所在地区的相关部门出具证明，结婚的话，需要夫妻双方的证件。

4、上面的证件之外，我们还需要准备银行流水账单，至少半年以上，一般需是月供的两倍以上，大家可提供行驶证，股票等可以证明还款能力的资料，方便银行进行检查和验证。

5、我们需要办理一下自己的购房所在地房产的一个证明材料，这个需要你的原件，我们办理的时候可以去你所在地区的房管局进行办理，房管局一般查实后会很快给你开具证明。

6、我们办理按揭到现在基本就要完成了，最后的一部分事情是，我们还需要购房首付款的一些证明原件，这样可以银行和相关部门检验，另外还要购房首付款证明的复印件三份。

文章即是有关于买房子房贷怎么算以及买房子怎么办贷款的全部解读了，希望能够对大家有所帮助，买房子房贷的计算方法，建议大家可以通过网上的一些房贷计算器进行计算，这样的话是非常方便的，同时办理贷款的时候，也需要提前准备好材料。