北海海景房有哪些楼盘 北海房价走势如何

海景房是很多购房者们的理想房子，不过海景房的价格一半会比较高，所以很多人也就只能是想想，最后都会综合自己的经济情况选择适合自己的房子，不过如果是在北京购房的话，就会遇到很多海景房，毕竟是靠海的地方，那大家有没有了解过北海海景房有哪些楼盘？北海房价走势如何？

北海海景房有哪些楼盘

北海是一座三面环海的城市。靠近海边的地段分别为银滩西区、北岸、银滩东区，北海的海景房都分布在这三个地段，银滩西区海景房代表是嘉和冠山海等；北岸的代表是云星海景台等；下面是具体情况。

1、银滩西区

银滩西区依山傍海、环境宜人、空气清新与城区距离适中、地段潜力突出，是北海现在的养生度假越冬之地，也是来北海购买海景房的热门之地。但银滩西区目前有两个缺点：一是房价12000元／平方左右，不是每个异地购房人都能承受。二是市政配套未够完善、居住生活不是很方便。

银滩西区在售楼盘：嘉和冠山海、第九湾、天隆三千海、大都金沙湾、北海恒大海上帝景、北海恒大御景半岛、和居壹海江山、掌舵银滩、德宝海上邱园、仁达汇银湾、铂悦湾、水岸云庭。

2、北岸

北岸是北海楼盘设计最有想象力的区域，也是北海真正的一线海景房。优点是它紧贴着海城市中心区，配套十分完善、海滩的生活味道非常浓烈。大体上说，北岸是市民海滩、生活海滩。只是北岸有着明显的缺点：片区范围窄小，楼盘规模普遍偏小，结果是越建越密集越拥挤。另外北岸的房价也有点偏高，万元左右而且是毛坯交付。

北岸在售楼盘：云星海景台、德利海北海、北部湾一号、碧水半岛、锦绣佳苑、强盛城市海岸。

北海房价走势如何

1、2018年3－5月北海房价明显出现过热势头，5月新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨了3.2％和2.3％，涨幅令人不安。5月19日，北海出台了楼市调控措施：第二套及以上的新建商品住房，须证满两年方可转让；撤销购房合同备案的，需等到现房时才允许再次出售。

2、新政对楼市的影响立竿见影。很多人都说这种现象是偶然的，殊不知北海又让这些人失望了！5月新房价格涨幅高达3.2％，但从6月开始房价涨幅便明显收窄。到9月份，房价仅仅上涨0.5％。二手房价格涨幅也同时收窄，从6月开始房价涨幅急剧收缩。至9月份，环比才上涨0.3％。

3、上涨0.5％是什么概念？如果按6500元／平方的房价计算，0.5％是仅仅涨了32.5元／平方。这个比例已经跟持平差不多。

以上就是有关北海海景房有哪些楼盘？北海房价走势如何的全部内容了，北海的海景房有很多，上面讲到的这些都是，大家可以挑选几个自己比较感兴趣的房子去详细了解下，也要看看自己更喜欢哪个地段的房子，目前北海的房价比较持平，想要购买的可以赶紧。