平湖首套房首付比例是多少 买房首付新政策有哪些

想要贷款购房，肯定就要知道自己的可以贷款的金额，起码应该在购房之前大概预估一下，因为除了贷款部分是由银行支付，剩余的部分都是购房者支付的，也就是我们讲到的首付款，这部分金钱大家需要提前准备好，如果是在平湖购买首套房的朋友们，来了解下平湖首套房首付比例是多少？买房首付新政策有哪些？

平湖首套房首付比例是多少

平湖购买首套房有相关规定，首付款只要支付总房价的百分之三十或二十就可以，但是还存在一个贷款的问题。例如总房价为一百万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的可以贷的额度为四十五万元，那么剩余的房款都需要首付的，也就是要首付五十五万。

如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

买房首付新政策有哪些

自从去年起，大家在办理个人住房贷款业务时，需要以网签合同价和房屋评估价的值来作为计算基数确定贷款额度，所以针对于2018年买房首付政策来说确实会发生一些变化，对于2018年1月1日之后购买房屋的业主来说，大家如果想贷款买房必须要能够了解相关政策改变细节。

2、目前建行以及中行还有工行交行等多家银行都表示，此前央行已经发布相应通知，但是由于没有收到细则，所以之前没有执行这种政策，不过自从1月1日之后，建行现在已经开始率先执行这项政策，所以这对于买房者贷款来说，肯定各大银行都会慢慢推行这种政策，对大家贷款额度可能会发生一些变化。

3、自从去年开始，二手房销售贷款也开始出现一些变化，对于二手房销售不允许有阴阳合同，所以对于各种规则条款要求开始更加严格，审核依据也开始有更多标准，网签备案合同以及房屋评估价值，通过这项基础作为计算基数，在确定贷款额度时，肯定会发生很大变化。

以上就是平湖首套房首付比例是多少？买房首付新政策有哪些的全部内容，在平湖购买首套房，一般的首付款比例在百分之二三十就差不多了，不过这并不是决对的，办理贷款的时候银行也会评估购买的房产，房产的评估结果也会影响到大家要支付的首付款金额。