在二线城市买房重点关注什么？宜居为主

虽然现在大多数的年轻人都想要在一线城市买房子，但是一线城市的购房需求太多，房源又有限，所以房价的非常的高，要想在一线城市买房可不是那么容易的，在这种情况下，二线城市的房产交易越来越频繁了，二线城市虽没有一线城市那么繁荣，但更适合居住一些，今天小编就来讲讲，在二线城市买房重点关注什么？

1、看房产政策

不同的城市其房产政策也是不一样的，目前二线城市的房价也随之上涨了起来，但是房地产市场是受到房产政策的调控的，所以在二线城市买房之前，购房者还需了解清楚二线城市的房产政策。例如租赁房和限购政策等，即便是一些小城市，如果处于大城市周边也是有可能限购的，购房者要看自己是否属于政府限购对象，是否符合购房入户等条件。如果是采用公积金贷款的话，还需了解是否可以异地使用公积金。

2、注意人生规划

买房子毕竟是用来自住的，如果购房者是在一线城市工作，并且没有打算要回到二线城市发展的话，在二线城市买房子就不合适，买房子眼光要放长远一些，并非短炒短卖，而是为家人或者自己日后长期居住找个适当的居所。只有在确认楼盘质量，充分了解周边环境之后才会有所行动，不会仅仅看好未来的价格增长空间而草率出手。

3、购房能力评估

二线城市的房价虽然比不上一线城市的房价那么高，但是买房子毕竟是一项开销非常大的事情，购房者在二线城市买房前还是要进行购房能力评估的。购房者要对自身经济收入、银行信用状况（到银行进行查询）做到充分了解和掌握，避免在与开发商签订《认（定）购协议》后，因自身经济状况或者银行个人信用瑕疵，无法按期办结银行贷款按揭等手续而违约。

4、实地考察分析

不管是期房还是现房，买房子的时候都免不了要经过实地考察这一步，通过实地考察，购房者能够获取到的信息非常的多，这样有助于自己选房。具体了解当地房产的价格、地段、质量，开发商的信息和品牌信誉、房产规划设计效果图、合同样本和具体房间的楼层、面积、户型图、周边公交、医院、学校、道路建设、商场超市及菜市场等市政设施的配套情况。

5、注意房屋品质

二线城市的生活和工作节奏没有一线城市那么快，所以二线城市更宜居一些，但这也要看购房者选择的房子是否宜居。购房者在选房的时候要注意房屋品质的好坏，对于衡量小区宜居的标准，比如容积率、绿化率、车位比等因素都要仔细分析一番。

以上就是关于在二线城市买房重点要关注什么的介绍了，在买房的过程中，购房者应该对于看房的各项标准十分了解，只有自己有充分准备的情况下买房子，才能选到适合自己的房子，如果购房者什么都不懂的话，买房子的时候就很有可能会被忽悠。