购房陷阱有哪些 如何避免掉入陷阱

现在有不少的开发商都在出售房子，当然现在买房子的人也是非常多的，但是有些人在买房子的时候对于买房方面的知识不太懂，就导致了自己踏进买房的陷阱里面，一旦踏入了陷阱里面肯定就会给自己带来损失，那么购房陷阱有哪些？如何避免掉入陷阱？接下来大家就来一起看看吧。

购房陷阱有哪些

1、开发商和代理商打配合

大家在买房之前有一点是一定要去了解清楚的，就是自己面对的是开发商还是代理商，开发商是负责建房子的，但有的开发商在开发完之后会请营销经验和广告资源更丰富的代理商来销售房子。

虽然购房者在购买房屋的时候是和代理商在进行交易，但是最后签合同时往往还是开发商，在这之间就会出现种种问题。例如：买房时代理商承诺的各种优惠条件和房屋品质，到最后可能会以开发商那边的优惠已经没有了来搪塞你。因此，购房者一定要认清开发商和代理商，买房最终还是以合同为准，要把承诺都写进合同里。

2、房屋精装修材料以次充好

现在有不少的开发商都选择修建精装房来进行出售，大家购买了精装房之后就不用自己去进行装修了，对那些时间有限或者风格要求不高的人来说是不二之选，售楼人员在推荐房子时也会以此来吸引购房者进行购买，但是开发商装修材料使用情况往往是不被写进合同的，如此一来很容易出现专修材料以次充好的情况。

3、制造热销假象

大家去到售楼处看房子的时候肯定都有发现有些楼盘去看房子的人很多，这种情况有可能就是开发商制造的房子热销的假象，比如找一些人假扮购房者去楼盘排队购房，同时在售楼中心房源公示栏上打出“售完”字样，抓住购房者急于买房的心理，让他们觉得房子卖的很好，让很多购房者在没考虑周全的情况下就急着交定金，签合同买房。

如何避免掉入陷阱

1、要有强烈的法律意识

购房者在看房的时候对于房屋的价格以及所处在位置是应该特别的去了解的，但是大家在了解房屋信息的时候还需要时刻警觉一些。我们要知道在尚不规范的房地产市场中，陷阱无处不在。因此，学习了解有关法律、法规，向专业人士（特别是专业律师）咨询、了解有关购房方面的法律规定、知识是十分必要的，只有这样才有可能较好地维护自己的合法权益。

2、要充分行使法律赋予的权利

购房者在和开发商进行房产交易的时候，开发商那边是处于强势的地方，购房者购买的房屋很有可能与宣传的不一致。为此，消费者要摆正心态，不畏强权，购房时要把问题搞清、搞细，对合同条款有异议、约定不明确、不满意的，就坚决不签，坚决不买；该坚持的原则就一定要坚持，不要图一时之快，随便妥协，从而给自己带来无穷的烦恼和巨大的经济损失。

3、要认真签约，保留好证据

在购买房屋的过程里面，大家不要轻易的就相信开发商那边所做的任何承诺，如果开发商那边有什么承诺，大家一定要以书面的形式记录下来，以免日后空口无凭。

以上的文章为大家介绍的就是关于购房陷阱有哪些以及如何避免掉入陷阱的相关问题，大家在购买房屋的时候陷阱是无处不在的，所以想要避免陷阱也只有大家自己在买房的时候小心一些了，在买房之前可以自己多去了解一下买房方面的知识，这样自己也能懂一些。