首付房子利息是多少 首付房子购买流程是什么

很多的人现在都因为没有房子而烦恼，没有房子确实是不太好，但是这件事情的进行也不能很着急，毕竟一整件事情的进行都是得把很多方面去考虑到，否则事情就算进行了，在很多的步骤操作之上也仍旧是会有一些意外所发生，而现如今最容易发生问题的一个点也是房屋的贷款利息上，那么首付房子利息是多少？首付房子购买流程是什么？

首付房子利息是多少

目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，首套房平均利率为5.38％，利率普遍上浮5％－20％。

1、据了解，银行房产抵押贷款利率2018年不同的银行执行的贷款利率是不一样的，但是，各大银行执行的贷款利率都是在央行的基准利率上进行浮动，如何浮动主要看借款人的个人资质情况而定，借款人个人资质良好，办理贷款的拿到的贷款利率就比较优惠。

2、如果借款人个人资质不是很好，那么银行为了控制信贷风险，就会提高贷款利率来保障自己的利益。而银行房产抵押贷款利率2017年的贷款周期，往往并没有固定的指标。

3、5－10年，乃至30－50年这都是看借款人的意愿。但是在贷款金额上，银行就会有一定的限制，一般来说是按照用于抵押房产的市场价值来确定的。

4、目前，银行房产抵押贷款利率年央行的商业贷款基准利率为：一年期贷款基准利率为4.35％。

首付房子购买流程是什么

1、选购新房是比较好的，一般新房的设计比较新颖，而且质量有保障，如今新房的贷款方便，物业服务等也较为齐全。可以考虑到不同区域的新房情况以及楼盘的价格，根据自己的经济能力做一个简单的预算，选择到合适的地段。

2、看看新房周围的环境、公共场所以及交通等条件，是否能够符合生活居住需求。当然如果选择的是现房，还要看看内部的环境、绿化等是否符合居住的质量要求。

3、在确定了买房后合同是非常重要的，签约要注意仔细检查资格，谈判好购买的价格、付款方式以及装修标准、配套设施以及物业管理等等，尽量保障自己的利益。

4、付款时间是在交完定金后签署的商品房认购协议约定时间内付齐。这是有贷款协议中所规定的。首付款是房屋购买时的笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。

上述内容主要所描述的就是小编对于首付房子利息是多少？首付房子购买流程是什么的具体介绍，房产首付购买现在贷款利息都不是太高，但是若大家自己挑选的房屋本身价格上就很高，那么房产首付的利息也是不会低，所以最终是如何，都得要看个人的情况，从而才可以得出最为理想的结论。