广州人买房资格 广州买房怎么挑选房屋类型

因为现在时代上的不同，有的一些人也是想开始慢慢的了解一些大事，大事的代表肯定就是房产交易了，交易房屋不论在什么时间什么时候，都是极其的关键，而现在情况的不同也是为房屋交易增添了一些复杂度，现如今购买房屋也要把资格上满足，那么广州人买房资格？广州买房怎么挑选房屋类型？

广州人买房资格？

买房资格现在获取起来就是特别麻烦，但若是有了本地户口，情况就不同了，不仅是在年限上减少到一年，购买房屋也还会有优惠。如果您是大陆合法居民，并且年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人，都可以进行买房。买房时按付款方式分，可分为一次性全款和按揭付款。

如果一次性付款，对购房者没有什么条件约束，如果是按揭贷款，需要购房者满足如下条件：

1、稳定的经济收入，信用记录良好，有偿还贷款本息的能力，并提供真实可信的收入证明文件。

2、申请贷款的年限加现有年龄之和不超过60岁。

3、按揭房产有共有人的，必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人，且主申请人必须具备以上条件。

4、按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年。

5、借款人与售房人签定《房地产买卖合同》，并支付不低于房价30％的首期购房款。银行规定的其他条件。

广州买房怎么挑选房屋类型？

一、看开发商资质和口碑

由于开发商跑路、楼盘烂尾的事情并不少见，所以开发商的口碑、资质和实力是我们买房时要考虑的。选择那些在业内口碑好且成功开发多个楼盘的开发商，可以减少各种可能交房、楼盘烂尾等风险的发生。

二、看地段和交通

为了使生活更加便捷，购房者应关注小区内外部的交通状况，主要考虑出行是否方便。

1、外部交通

外部交通主要包括小区位置是否紧靠道路、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况、交通是否受到单双号的限制等。

2、内部交通

内部交通需要购房者通过平面规划图来了解，例如：进出小区是否方便、是否实行人车分流、是否有足够车位等。

上述内容主要所描述的就是小编对于广州人买房资格？广州买房怎么挑选房屋类型的具体介绍，广州人购买房产其实没有太过于麻烦，就是在部分的点上能够有理解，那么情况就可以很好，但是资格获取不同，在获取的过程之中，对于某些条件上满足就要有，不然情况依旧是不可以去进行。