首套二手房房贷利率 首套二手房贷款比例是多少

买房时需要一笔巨款，所以对于普通人来说，买房就是靠贷款的。贷款买房已经成为普遍的事情，不过想要顺利贷款的话，那就要提前了解清楚相关的知识。因为很多朋友都是首次买房子，对于贷款的一些内容了解的还不是那么透彻，今天，小编就来和大家说说首套二手房房贷利率？首套二手房贷款比例是多少？

首套二手房房贷利率

首套二手房房贷利率现在是上浮了不少，就目前为止是调整到5％，不过个别银行的利率还是比较高，在10％左右，房贷利率是会随时发生变化，因此，大家需要多多关注。

1、从今年初开始，各大银行的贷款额度情况稍有好转，但是在贷款利率的松动却还是并不明显。目前仅建设银行的首套房贷款利率，从去年底的上浮10％到目前调整为上浮5％，其他银行包括中国银行、农业银行、工商银行、东莞银行等仍维持上浮10％的高利率。建设银行针对100万以上的贷款则给出基准利率。

2、贷款利率按人民银行规定的个人住房抵押贷款利率执行。当国家利率调整时，其贷款利率标准随之调整，实行一年一定（据人民银行现行规定的个人住房抵押贷款利率标准，首套二手房房贷利率按等额法计算确定的每万元贷款月供额）。

3、购房抵押贷款采取按月分期归还法，借款人必须在缴款专用账户内保持一定的余额，首套二手房房贷利率银行每月在合同约定还款日从该账户上扣划贷款本息。

首套二手房贷款比例是多少

1、如果上家已经偿清房贷或不需要购房者分担贷款，而且购房者资质很好，能获得8成二手房贷款的情况下，就只需支付2成的二手房贷款首付。

2、如果上家尚未偿清贷款，而且要求购房者还贷的话，安全的做法是走资金程序，然后首付3成的二手房贷款。

3、如果购房者资金充裕，能一次性支付房款，则不需要缴纳首套二手房贷款贷款首付。

首套二手房房贷利率是多少？二手房和一手房贷款的利率是不一样，一般来说，首套二手房房贷利率现在是上浮到5％左右，当然，也有不少银行的房贷利率是10％，具体的房贷利率要以当地的为主。首套二手房贷款比例是多少？首套二手房贷款比例上面做了详细的介绍，我们可以得知不管是一手房还是二手房，只要是首套房相对来说都会有比较优惠。首套房的贷款比例是规定好的，这个大家一定要了解清楚。