买房要重视物业？没错！因为物业关乎舒适感

现在物业与业主的纠纷是越来越多了，再加上，现在人买房开始越来越注重品质，因此，不少购房者在买房时也会重点考察物业，毕竟物业对一个小区生活品质的高低起着非常重要的作用。当然了，在买房时，也不乏有些人在购房的过程中往往只关注地段、价格，却忽略了同样重要的物业管理这一问题，因此，小编现在就来说说买房要重视物业的原因。

一、买房要重视物业？这有道理吗？

小编可以很肯定地告诉广大购房者，很有道理。具体原因如下：

1、物业关系到生活品质

现在买房不仅只是为了解决自住问题，还是为了过上更好的生活，因此，在买房时就不得不注重物业了。其实，物业服务包含很多方面，业主的住、行、食、健等都和物业服务密不可分。物业要对小区内交通、消防、公共秩序、环境卫生、绿化管理等事项负责。

也就是说，小区物业就相当于你的生活管家，比如，如果你家的水管爆裂、电线跳闸、电梯灯坏的话，那么都别怕，直接找物业。对于很多刚需置业者来说，如果小区有个好物业，生活将增色不少。

2、物业同样具有“品牌效应”

在选择小区物业时，小编建议大家还是首先选择品牌物业公司。随着物业管理行业高度市场化，一些品牌物业出现在大家的面前，这些品牌物业大多服务完善、经验丰富、重视信誉，有一些的物业管理公司甚至采用准军事化管理，为业主提供高效的服务。

因此，如果你想让自己房子的价值更高，或者是舒适感更好，那么就是选择品牌物业公司。通常品牌物业公司的收费会贵一些，但业主在入住后能够享受到更加贴心的服务。

二、如何识别哪些是“假物业”？

1、可从安保身上来看

随着房地产行业的兴旺，也使得物业从业鱼龙混杂，因此还是要谨防假物业。一般来说，小区的安全是物业的最重要的职责之一，保安人员成为保卫全区安全的重要角色，而“假物业”的保安团队，在门口站没站相、坐没坐相，小区安保交给这样的人你能放心吗？

2、可从小区景观绿化维护来看

如果你不想入住后碰到一个假物业，那么在考察时就要多上点心了。比如可看绿化环境，绿化环境是直接体现一个小区“颜值”高低的，然而再高的“颜值”也需要精心呵护，如果遇上的是一个“假物业”，那么你走进小区时，可能会看到因为缺乏照顾而凋零的花苞。

以上就是本文的全部内容了。总而言之，如果你想入住后的生活能够过得舒服一些，那么就一定要避开“假”物业，其实，购房者多还可从各种配套设备的保养来判断该小区是否为假物业，因为一般来说，“假物业”对着这些设备，几乎没有保养的概念，上锈在所难免。