个人购房贷款政策内容是什么？个人买房贷款需要哪些条件？

对于有买房打算的朋友们来讲，在买房子之前一定要做好准备工作，可以实地的考察一下自己所在城市的楼盘，选择合适自己的房屋来购买，这样自己将来入住了才会更加的方便，同时也要注意多关注相关的贷款政策，那么个人购房贷款政策内容是什么？个人买房贷款需要哪些条件？我们来了解一下吧。

个人购房贷款政策内容是什么？

职工购买政策性住房的，确定住房公积金个人住房贷款(以下简称贷款)额度时不考虑缴存余额、缴存年限、配偶缴存情况及调节系数等因素。

1、购买经济适用住房(包括按经济适用住房管理的住房，下同)申请贷款，按首套住房贷款政策办理;购买共有产权住房等政策性住房申请贷款，按借款申请人名下实际住房和贷款情况确定贷款适用政策。

2、购买政策性住房办理贷款实行自动阶段性担保。材料齐备的，从申请到发放的办理周期不超过8个工作日。

个人买房贷款需要哪些条件？

有住房公积金的年轻人，在购房时能用多少公积金就尽量用。就算工作不久，公积金较少，能用则好用，起码也可少付利息。

1、受支付能力的限制，单身青年房要充分考虑当前的经济收入水平，保证日常生活质量不受影响的前提下购入，贷款年限要适中，一般15年至20年为佳。

2、单身青年由于工作年限不足，财务状况吃紧，在置业上存在诸多障碍，高房价是大的绊脚石。

3、一般来说，新房首付基本都在10万元以上，这对于入世尚浅的青年来说实属困难。在独立生活到家庭生活的过渡期间，二手房是个不错的选择。

如果要办理个人购房贷款的话，大家可以先了解一下具体的政策，注意一下具体的办理流程，按照条件来进行申请，以上就是关于个人购房贷款政策内容是什么和个人买房贷款需要哪些条件的相关介绍，买房子大家一定要谨慎一点，多了解一些买房的操作流程。