海外购房资格有哪些 到国外买房怎么付款

现如今国内热点城市的房子已经处于了限购的状态当中，所以说如果说你有足够的钱，也很难买到房子，因此很多人会将购房的目光放在了海外，在如今投资海外房产已经成为了一个流行的趋势，很多人不清楚海外购房的资格和付款的流程，那么，海外购房资格有哪些？到国外买房怎么付款？

海外购房资格有哪些？

解决国外买房的条件这个巨大的问题，没有大家想象中的困难，也没有那么复杂，你们在国外购房时，需要准备充足的资金，如果你们没有充足的资金时可以选择去银行贷款，你们去银行贷款的话，你们需要有开设银行账户，这个银行账户时帮助你们每月还款的。

1、有些中国人去国外购房时，在当地随便找到中介或者是房东直接买房，然后认为可以直接移民，这样的行为有一定风险，因为外国存在一个房屋有几个拥有者的现象，也许卖给你房屋的人只拥有这个房屋产权的50％，办理过户以后，这个房屋的其他权力相关人则可能对你提起诉讼。

2、我们要了解购买该国房产需缴纳哪些税费，现今不少海外国家，房价可能并不高，但在购房、持有、出售环节，成本很高。买房子时根据银行的不同，银行会对资金在账户里停留时间有不同要求，有的银行只看一个月内的账单，即如果钱是一个月之前打入的，就没有任何问题，而有的银行要求的三个月。

到国外买房怎么付款？

1、大部分朋友都是通过BOA收钱的，没有什么问题。有个别朋友通过chase收钱，被银行停了账户，但也有可能是别的引起的，尚不能确定和海外汇款有关

2、海外打来的钱算是foreigngift，是不需要给美国交税的，但是IRS要求申报3520表格，不按时申报可能会处以罚款。

3、买房子时根据银行的不同，银行会对资金在账户里停留时间有不同要求，有的银行只看一个月内的账单，即如果钱是一个月之前打入的，就没有任何问题，而有的银行要求的三个月。

4、国内打钱会收一定手续费，每个银行收的手续费会有差异。因为国内建行和美国BOA有合作关系，所以可以优先考虑这条途径，手续费可能会低些。

文章已经给大家详细解读了有关于海外购房资格有哪些以及到国外买房怎么付款这个问题的全部知识了，希望能够对大家有所帮助，想要在海外购房的话，首先我们需要去了解一下这个国家的购房政策，最后再看一下具体的购房流程。