房管局审核要多长时间 购房资格审核说的是什么

买房是一个特别繁琐的过程，其中包括看房，选房，签订合同，交定金，办理证件等等。在买房的时候，我们会接触到一个词，购房资格。有的人对于购房资格审核说的是什么并不清楚，其实购房资格就是说看是否满足买房的条件等。合同备案是买房中比较重要的一部分，合同备案是要经过房管局审核的。那你知道房管局审核完多长时间吗？针对这些问题，我们来具体了解下吧。

房管局审核要多长时间

一般来说．合同备案是开发商在网上的房管局备案的，有一种情况就是，你贷款的资料正在审核中，如果没有问题，银行会通知开发商备案，那么开发商备案后，你就能查到了．且在较快在1一个月内就能放款．如果还没有放款，你有首付款收据，都不用担心，再等等，需要点时间的。

购房资格审核说的是什么

一、近几年来，我国的房地产销售可谓蓬勃发展，许多人都加入了买房的热潮。尤其是户籍处理制度的铺开，我国城市与城市间，乡村与城市间的流动人口越来越多。挑选购买新房的过程，购房者必须照实的提交家庭成员户籍､房产信息，由开发商､署理组织将购房人的相关信息上报给房管机构进行购房资历检查。

二、由该房管机构对购房者家庭在居住地的房产状况进行查询，两天内反馈。在体系查询期间，开发商､署理出售的生意组织可吊销该购房人的查询请求。不契合条件者，由开发商下载打印通告单告知购房人，不应允售房；契合者，方可与开发商进行签约，一般在签约3日内由开发商进行合同存案。

三、因为商业房的购房资历检查多为开发商代为检查，我们就不再多说，来看看二手房购房资历的检查。详细过程如下：

1､网上预签。购房人需仔细阅览相关限购方针，可先行在市房地产销售信息网“二手房个人网上合同注册存案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产处理机构窗口进行网上预签。

2､资料核对。购房人持规则的资料原件（如下）向窗口承受购房资历核对，收取《受理二手住所购房资历核对回执单》。

3､网上查询成果。可经过销售信息网的“二手住所购买资历核对成果查询”栏目，输入《核对回执单》编号､购房人名字和身份证件号码查询购房资历核对成果。经核对48后，到房管取《成果通告单》，打印并签署已存案的纸质合同，一起打印《许诺书》。契合条件者方可到房管局打印并签署存案的纸质合同，完出售易手续。

通过上面文章的介绍，相信大家对于房管局审核要多长时间以及购房资格审核说的是什么？的内容应该是有所了解了吧。房管局审核时间还是比较快，如果快的话一个礼拜就出来了，如果慢的也不会超过一个月。购房资格审核就是对买房人进行一个简单的了解，看下是否满足买房要求。只要大家正确的申请，一般都是能够通过。