为啥你没有听说过“凤凰层”？早就被抢光了

传说中，在买房选楼层的时候，选择中间楼层，因为中间楼层是“黄金楼层”，但是现在不同了，现在也有一部分年轻人，更喜欢买高楼层中的“凤凰层”，这是很多地产朋友透露给小编的。那么，广大购房者你们知道什么是“凤凰层”吗？“凤凰层”是很多房地产行业内部的叫法，实际上就是楼栋的次顶楼，今天小编就给大家分享下“凤凰层”有哪些特点。

一、“凤凰层”也是景观层

不知道大家在挑选楼层的时候，有没有听说过“凤凰层”呢？所谓的“凤凰层”就是住宅楼的次顶楼，也可以称为景观层，视野开阔，无遮挡，小区景观、远处景观，一览无余，可以拥有特别佳的观景体验，无论是都市繁华还是田野风光，楼层足够高，景色就足够美。

一般来说，在市场上，“凤凰层”是特别受年轻人的青睐，因为住在“凤凰层”的视野特别好。总而言之，对于年轻人来说，住在“凤凰层”，约朋友在家里聚餐，也会觉得很有感觉，身在都市，一览众山小的感觉。

二、次顶楼不用担心顶楼的防水以及没做好漏水等问题

有些朋友在看到次顶楼这3个字时，首先会想到的就是，这是顶楼啊？会不会渗水？其实，现在的防水技术、防水材料都比之前好太多，因此大家可以放心买次顶楼。

注意了，在这里小编想给大家明确一点的就是，顶楼和次顶楼是不同的。有买过顶楼的朋友说，如果小区分了很多期开发，每期建筑质量参差不齐，很多开发商监督不到位，或承包工程公司的偷奸耍滑、偷工减料，原本不会出问题的顶楼，可能就会遇到漏水、渗水问题。

但是，买次顶楼就不会了。

三、遇到电梯停运问题几率十分小

在买“凤凰层”的时候，人们也是会担心电梯是否会经常坏的问题，这样一来，回家出门都不方便，但对于目前高层住宅项目，大部分都是品牌电梯，遇到问题的几率变小，尤其是对于年轻人来说，这个问题可以转换思路，爬爬楼梯，就当健身减肥了。

四、次顶楼的价格适中

在市场上，顶楼的价格往往是比较便宜的，这是相对其它楼层而言，因为“凤凰层”具备不少优点，所以有不少朋友会担心它的价格会不会很贵？其实，由于顶楼带来的副作用，因此很多人习惯性不看好次顶楼，导致该楼层价格不会太高，所以购买该楼层，性价比来说比较高。

以上就是本文的全部内容了。不管怎样，看完上面的内容之后，相信广大购房者都知道什么是“凤凰层”了吧？总而言之，买房选楼层，归根到底还是要看自己喜好，因此在买房子一定要多看多对比，也可多咨询行业内部人员的建议，衡量过自己买房子的所有考虑因素之后，去做最终选择，希望大家都能买到自己最合适的楼层。