买房海外政策 海外买房要注意什么事情

现在时代是一个全球化的时代，许多的人现在目光都是放在了国外，而有些情况的推动下，办理一些国外的事情也就不会那么复杂了，但是大事的进行不同，像房产交易这类的大事，现在进行仍旧是繁琐，而且海外的一些政策也是和国内大家所看的很不一样，那么买房海外政策？海外买房要注意什么事情？

买房海外政策？

政府2013年推出“购房换居留”的移民制度，其主要原因是能够收取买卖税，以缓解政府的财政危机。此外，房产买卖可让持有很多房地产借款的银行解套，盘活资金，加大流动性。希腊“购房换居留”的附加条件是不能在当地工作。

1、购房人员需要在中国居住满一年。

2、购房人在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名。

3、购房人提供身份证明，港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》；外籍人士需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证（证件上需同时注有此人的中文及外文姓名）、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》。

4、所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻译，境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经境内、外机构公证、认证后方为有效。

海外买房要注意什么事情？

1、在产权过户完成之前的任何一个环节买家都可以退出交易。如果买家后悔／退出交易是在签订合约，缴纳房价的10％作为定金之前，买家将不会有任何损失。如果如果买家后悔／退出交易是在签订合约，缴纳房价的10％作为定金之后，买家将会损失定金，即房价的10％。

2、西班牙与葡萄牙要求差不多，购买50万欧元以上的房产，就可取得居留卡，持5年即可自由出售。只是换永居身份，要求的居留时间远远长于葡萄牙，入籍需要的时间也长达10年。

3、意大利购房额30万欧元，就可取得居留卡，5年后自由出售，移民监方面需6个月登陆次。取得居留卡后5年可换永居身份，再过5年可申请入籍。

上述内容主要所描述的就是小编对于买房海外政策？海外买房要注意什么事情的总体介绍，海外房产的购买交易进行下来，在比较多的方面之上也都会要去用到政策，因此它的了解在难度上要很高，但同时其中有一些政策大家也不会用到，所以有可能的话，也是一定要有区别性的来了解这些。