广州市购房资格有哪些？广州市购房要注意什么？

现在有不少的朋友们都有购房的打算，要在广州买房的话，大家要先了解一下买房的相关政策，广州是一个经济繁荣发展的城市，在这里买房的话一定要多了解一些买房的相关细节问题，那么广州市购房资格有哪些？广州市购房要注意什么？我们来了解一下关于广州购房的相关资格吧。

广州市购房资格有哪些？

广州市户籍居民：夫妻双方及其未成年子女在广州市所拥有的房屋的套数不超过2套（不含2套）。

非广州市户籍居民：1.最近年两连续13个月以上连续的医，保社，保缴纳纪录。2.夫妻双方及其未成年子女名下在广州市均没有任何物业。

广州市购房要注意什么？

广州执行“认房又认贷”的买房贷款政策，“认房”指的是广州市辖区范围内的房产情况，“认贷”指的是贷款人范围内的住房贷款情况。如果贷款人在外省有房贷未还完，广州买房首付需要支付70%。

1、如果贷款人在外省有房贷已结清，广州买房首付需要支付40%。如果贷款人在广州增城区或者从化区有房贷，需要全款支付才能再次买房。

2、外地人想在广州买房子，必须满足连续五年不断地交纳的社会保险或者个人所得税，补交的是不行的。如果不满足条件的广州外来户口人群，只能选择在不限购的广州增城区或者从化区购房。

3、如果需要多买几套广州的房产，在限购政策之下是不可能的，只能选择非限购区域来买房。

4、多了解一些广州落户政策，争取早日入户广州城，和本地居民一样享受广州购房福利和优惠。

5、不要钻政策的空子获取购房资格，比如说采取离婚的方式。

6、找中介机构买房子的时候，一定要找正规的、有实力的公司来运作。

要在广州买房的话，一定要注意一下买房的具体问题，建议大家在买房之前，多留意相关的房产政策，以上就是关于广州市购房资格有哪些和广州市购房要注意什么的相关介绍，大家在买房子之前一定要考虑清楚，注意选择合适地理位置的房屋。