贷款买房切勿相信可消除不良记录

信用卡透支、忘还房贷……有许多人因为还款产生了个人不良信用记录。市场上这类消除个人不良信息的中介并不少，然而这些中介大多是骗子，不仅不能抹掉个人信用污点，反而会泄露个人信息。

近日，家住上海的蔡先生因有一笔信用卡消费未还记录，导致无法办理贷款，情急下，他找到自称能代消信用污点的徐某，徐某表示自己有亲戚在银行工作，只要通过关系向央行打报告，就说之前的记录在报送中出现了错误，再想办法删掉信用不良的记录。但前提便是要“打点费”。

蔡先生为了能尽快将房贷办理下来，先后支付徐某两万元。一个月后，蔡先生还款的记录依然没有消除，而徐某却人间蒸发了。

点评：个人的信用信息是通过专线，从商业银行等机构传送到央行征信中心的个人信用信息数据库。所有环节都有严格的管理制度，数据均由计算机自行处理，没有人为干预。所以，“花钱就能消除个人不良信用记录”，这种说法肯定是骗人的。

从多数城市房价下跌，到多数城市房价上涨，一年多时间里，中国楼市又完成了一轮涨与跌之间的博弈。研究院日前发布的报告显示，截至7月底，其监控的一百个城市的平均房价，已连续15个月环比上涨，同比上涨也持续了12个月。

期间，深圳房价上涨，高达41%；惠州、东莞等5个城市涨幅超30%；合肥、中山等7个城市上涨超20%；而与去年同期相比新建住宅价格下跌的城市有38个。其中，三亚、吉林、泰州跌幅超过5%，沈阳、台州等14个城市跌幅在2%-5%之间；除此之外，诸如邯郸、乌鲁木齐、湘潭、太原、哈尔滨等城市楼市较为平稳，目前这些城市平均房价相对较低，均在8000元/平方米以下，截至7月底同比涨跌幅在1%以内。

点评：这一年，主要地区的房地产市场的火爆局面持续上演，尽管各城市先后进行调控，但房价依然居高不下，楼市泡沫在下半年会不会愈演愈烈。