买房必须买车位合法吗 买车位需要注意哪些问题

以前我们会把有房有车的人家叫做富人家，但是现在有房有车的人家已经很普遍了，很多朋友在够房的时候就会考虑购买一个车位，这样后续买车有停车位，但是有些朋友在购房了解房子的时候会发现，有些开发商要求必须买车位，那买房必须买车位合法吗？买车位需要注意哪些问题？来看看下文。

买房必须买车位合法吗

没有买房就必须买车位的相关规定，所以如果强制要求买房买车是不合法的，不过如果有车的话还是建议应该有一个车位，这样停车会方便很多，而且不会出现因为乱停乱放引发的违章或者罚款。

买车位需要注意哪些问题

1、了解车位类型

购买者在购买车位时，要看清楚自己买的是不是有产权的车位，不能轻信开发商“能办产权”的口头承诺。二是要根据车位合同判断，产权车位的合同一般是《车位买卖合同》，而其他合同则一般是租赁协议。

2、实地考察车位

购房者买车位也是需要看看车位所在位置和格局、高度、两侧有无遮挡等，是实地考察一下，以方便了解自己的停车位具体位置，另一方面还能看看周边是否存在不利因素。小编提醒购房者在验收的时候，还得看防潮，电路，监控，地面等各项细节问题。

3、买车位不能用公积金贷款

很多人买房的时候是采用了公积金贷款的，这里小编要提示各位买车位的时候可不能用公积金贷款，买车位只能使用商业贷款，甚至有的开发商会要求全款购买车位。

4、了解费用问题

买车位除了要支付车位的费用之外，购房者还需要了解小区关于车位管理费，车辆管理费的标准和规定，以免买了车位忽略了这个费用。

5、一定要签订相关条款

购房者在买车位的时候，也要和开发商签订合同，保证地下车位能够按时投入使用。在这个讲究证据的社会上，只有白纸黑字写清楚，才能维护自己的利益不受损。

以上就是买房必须买车位合法吗？买车位需要注意哪些问题的全部内容，在相关规定上，没有规定买房就必须买车的，所以如果有这样要求的肯定是不合法的，大家可以用法律的方式来维护自己的权益，同时在买车位的时候也应该把本文讲到的相关问题都注意到。