房产证上加名字需要还完贷款吗？房产证上加名字需要什么手续？

现在有很多的朋友们在买卖房屋的时候，都是比较谨慎的房产证上写谁的名字也是需要考虑清楚的，有不少的朋友们在生活中可能会遇到房产证加名字的事情，而房产证上加名字也是需要满足一定条件的，那么房产证上加名字需要还完贷款吗？房产证上加名字需要什么手续？我们来了解一下吧。

房产证上加名字需要还完贷款吗？

正在按揭的房子也可以在房产证上加名字的，有房贷的在房产证上加名字及办理费用，主要分为两种情况：

1、种情况：有房有贷的要在房产证上加名字 办理流程是：先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。其他步骤同“有房无贷”。

2、第二种情况：未婚房产证上加名字如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字。

房产证上加名字需要什么手续？

在去房管局添加名字之前，有几样证件是必须准备的，其中包括：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。然后还有重要的一点，必须是夫妻二人本人到场，不能委托他人办理。

1、要在房管局大厅等待，叫到你的号就可以去办理。办理时是要收取费用的，不过因为各地的政策不同，收取的费用也有差别。不过大部分地区收的工本费是80元，贴花费5元和制图费25元，而且要备好现金。

2、上面的内容办理好以后，加名的基本程序就完成了。在10个工作日以后，不过节假日要顺延，就可以去房管局大厅领取一份新的房产证，这时候房产证上的名字就是你们夫妻二人的名字。

如果要在房产证上加名字的话，大家可以了解一下加名字的具体过程，注意一下所需的相关资料和证件。以上就是关于房产证上加名字需要还完贷款吗和房产证上加名字需要什么手续的相关介绍，房产证上加名字是大事情，大家要了解具体的办理手续。