2017购房政策有哪些 银行贷款需要的条件是什么

原来现在买房子的时候，往往会考虑一下自己的资金和经济情况，因为当下的房价实在是太高了，能够在好一点的城市买套房大概都需要上百万了，因此有一部分购房者会选择申请银行按揭贷款买房，那么，2017购房政策有哪些？银行贷款需要的条件是什么？下面不妨跟着小编来看一下。

2017购房政策有哪些？

当前一、二、三线城市房价上涨较快，幅度较大，需要加快推进保障房建设，增加住房供给，采取限购等措施以及经济政策等，抑制不合理的投机性需求，限制房价过快上涨。政策采取分类调控的原则，增加一线城市土地供应面积。近期一线城市房价上升快，为了防止异常交易推高房价，全力支持一线城市地方政府调控措施。因此对当前我国经济稳增长仍十分关键。如果能有效供应土地，不仅有利于平稳房价，而且可以拉动房地产开发投资，拉动宏观经济的发展。

银行贷款需要的条件是什么？

由于不同的贷款类型，申请贷款条件和材料都不一样，以下将为大家介绍几种常见贷款所需的条件。

1、个人信用贷款

通常情况下，银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明；个人信用状况良好；对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款。

2、房屋抵押贷款

一般来说，除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米；房屋具有较强的变现能力；抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70％。这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到不超过1500万、期限最长20年的贷款。

3、房屋按揭贷款

一般来说：具有有效身份证及婚姻状况证明；良好的信用记录和还款意愿；稳定的收入；所购住房的商品房销售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力；在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。

上述便是有关于2017购房政策有哪些以及银行贷款需要的条件是什么这个问题的全部解读了，希望可以对大家带来一定的帮助，无论是打算买房子，还是要去银行贷款，大家都有必要先了解一下相关的政策和规定，满足贷款条件才可以办理贷款。