关于购房新政策是怎样规定的 公司购房政策有哪些

买房子是我们人生当中非常重要的一件大事，所以无论是购买哪种类型的房子，以谁的名义买房，大家都需要提前去了解一些购房信息，尤其是一些的购房政策规定，这将对我们买房的过程产生很重要的影响，那么不妨来看一看关于购房新政策是怎样规定的？公司购房政策有哪些？

关于购房新政策是怎样规定的？

首套房是指买房者仅拥有一套住房，通常我国对于首套房的贷款要给予一定的优惠。2019年相关规定表明，目前我国首套房公积金贷款首付比例是20％，商业贷款首付比例是30％。而2套房首付款比例调整为不低于40％，即4成，2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。对于拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请商业性住房贷款，金融机构执行首套住房贷款政策。通常情况下房屋贷款可以贷到房屋评估价的70％，但是值得注意的是，房屋的评估价要比市场价要低一些。

公司购房政策有哪些？

1、以公司名义购房，终想转入个人名下。首先，购房人需满足条件，比如：在本市连续5年缴税或缴纳社保。其次，除正常交易税外，二次交易需按企业税率征税，费用比个人交易高出很多。

2、专业人士表示：通过内部股权转让交易，可避税，要求公司注册时，需选择合适的股权结构，受让人须是公司股东。

3、以公司名义买房风险表现在财产权：房产属公司，如果公司经营不善，财务出问题，不动产需抵债。

4、以公司名义买房，虽避开了限购政策，但购房资金、转让税成本高，且暗藏财产权风险。北京部分项目声称可代理此业务，且不说成本高，单运作模式可能存在风险，对普通者并不可取。

5、大家都知道公司购房肯定是不能像个人一样申请按揭贷款的，但是买房后，公司名下房产是可以申请抵押经营贷款的。当然，由于公司名下房产的特殊性，并不是所有的银行都能受理公司名下房产抵押经营贷款的业务。

有关于关于购房新政策是怎样规定的以及公司购房政策有哪些的相关知识小编就跟大家分享到这里了，希望能够帮到有需要的朋友们，公司购房政策和个人购房政策还是有很大区别的，所以如果打算用公司的名义买房，需要了解一下购房条件。